Kuća, Dobojska, Vraca

broj ugovora: 141p-2019 L

Vanjska slika 1 (1)

Vanjska slika 2

Vanjska slika 3

Vanjska slika 4

Vanjska slika 5

Vanjska slika 6

Dvorište 1

Dvorište 2

Dvorište 3

Dnevni boravak 1

Kuhinja 1

Spavaća soba 1

Spavaća soba 2

Kupatilo 1

Kupatilo 2

Kupatilo 3

Garaža 1

Garaža 2

Pogled 1

Pristupni put 1

Vaš agent: Kenan Čišić

Previous Next

Prodaje se kuća spratnosti P+1 bruto površine cca. 170m2, sa velikim dvorištem, travnjakom i garažom na osunčanoj parceli površine 435m2, pored  u blizini centralnog dijela grada u ul. Dobojska u početku naselja Vraca, Novo Sarajevo.

Predmetna nekretnina je izgrađena krajem šezdesetih godina i nalazi se u izvornom stanju što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost adaptacije i prilagođavanja u skladu sa ličnim potrebama.

U prizemlju se nalaze dvosoban stan, garaža i kotlovnica.  Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom , dvije spavaće sobe, kupatila, toaleta, hodnika i balkona.  Svaka od etaža posjeduje zasebnan ulaz tako da se mogu koristiti kao odvojene stambene jedinice. Iza kuće se nalazi travnjak koji tredstavlja odličan potencijal za lijepo vanjsko uređenje i može biti prava oaza za odmor i opuštanje u potpunoj privatnosti. Ispred se nalazi betonirani dio dvorišta u kojem je moguće parkirati više vozila. Lijevo je neuknjiženi objekat u izgradnji koji se koristi kao garažni prostor, a predstavlja odličnu mogućnost za obavljanje poslovne ili zanatske djelatnosti kao i dogranju dodatnog stambenog prostora.

Bitno je napomenuti da je kuća smještena u početku naselja Vraca na pristupačnoj lokaciji udaljena od samog centra grada samo cca. 6 minuta lagane vožnje. U bližem okruženju se nalaze sadržaji kao što su trgovački objekat, ugostiteljski objekat, osnovna škola, apoteka, pekara, itd. Trolejbuska stanica, dom zdravlja i banka su smješteni na samo cca. 700 metara udaljenosti.

Kao glavne karakteristike izdvajamo prostrana parcela, odlična pristupačnost, blizina centra grada, mogućnost uređenja, sigurno okruženje, dostupnost svih potrebnih sadržaja, odlična saobraćajna povezanost, itd.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Dobojska, pored Policijske akademije Vraca, opština Novo Sarajevo. U radijusu od cca. 250 metara se nalaze osnovni sadržaji kao što su trgovački objekat “Amko”, ugostiteljski objekat, apoteka, osnovna škola, pekara, itd. Stanica javnog prevoza (trolejbus), dom zdravlja, banka, pošta, itd. se nalaze na samo cca. 700 metara udaljenosti. Sami centar grada je udaljen cca. 6 minuta lagane vožnje.

Prizemlje:

Trosoban stan: dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet i hodnik.

Dvosoban stan: Dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo i hodnik.

Garaža sa toaletom i kotlovnica.

Prvi sprat: dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, ostava, balkon i hodnik.

Standard:

Predmetna nekretnina se nalazi u izvornom stanju, potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju što ostavlja mogućnos uređenja u skladu sa potrebama budućih vlasnika.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 141p-2019 L
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 0 m²
• Spavaćih soba 4
• Soba 7
• Kupatila 3
• Toaleta2
• Sprat Pr+1
• Ukupno spratova1
• Površina parcele349 m²
• Površina dvorišta263 m²
• Godina izgradnje1965
• Stolarija Drvena