Kuća, Nahorevska, Centar
Kuća sa garažom i dvorištem na atraktivnoj lociji u blizini Pionirske doline, naselje Jezero, Opština Centar PRODANO!
broj ugovora: 047p-2020L
Slika 1
Slika 2
Slika 3
Slika 4
Slika 5
Slika 6
Slika 7
Slika 8
Slika 9
Slika 10
Slika 11
Parcela 12
Vaš agent: Sead Lukač
Prodaje se kuća sa garažom spratnosti P+2, bruto kvadrature 279m2 i dvorište na parceli površine 287m2, smještena na veoma atraktivnoj i pristupačnoj lokaciji u blizini Pionirske doline, ulica Nahorevska, Jezero, Opština Centar.
Predmetna nekretnina je u izvornom stanju što ostavlja mogućnost uređenja i adaptacije u skladu sa potrebama budućih vlasnika. U prizemlju se nalaze tri prostorije koje se jednostavnim zahvatom mogu preurediti u garaže, a trenutno se koriste kao ostave. Prva etaža se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dvije spavaće sobe sa balkonom, kupatila i ostave.
Na drugom spratu je dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, balkon, kupatilo i ostava.
Sa desne strane se nalazi garaža, a ispred kuće je travnjak koji predstavlja odličan potencijal za vanjsko uređenje. Pristup je omogućen direktno sa asfaltirane ceste kojim prolazi javni gradski prevoz.
Sami centar grada je smješten na samo nekoliko minuta lagane vožnje, a stanica javnog prevoza se nalazi odmah pored kuće. U radijusu od cca. 980 metara je dostupno mnoštvo sadržaja kao što su park Pionirska dolina, Olimpijski stadion, osnovna i srednja škola, UKC Sarajevo, restorani, trgovine, itd.
Bitno je napomenuti da je moguće kupiti susjednu kuću sa prostranom parcelom površine 534m2. Kupovinom dodatne parcele ova nekretnina postaje izuzetan potencijal za investiciju u izgradnju poslovno stambenog objekta kolektivnog stanovanja (zgrade).
Ono što osim atraktivne i pristupačne mikro lokacije ovu nekretninu izdaja na tržištu jeste odličan potencijal za investiciju.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina je udaljena samo cca. 4 minute lagane vožnje od samog centra grada, a nalazi se u ul. Nahorevska, Opština Centar. Ispred kuće je smještena trgovina kao i stanica javnog prevoza. U radijusu od cca. 980 metara su dostupni sadržaji kao što su osnovna škola “Nafija Sarajlić”, Srednja medicinska škola-Jezero, Pionirska dolina, Olimpijski stadion Asim Ferhatović-Hase, mnoštvo ugostiteljskih i trgovačkih objekata, itd.
Sadržaj:
- Prizemlje: Tri prostorije koje su trenutno u funkciji ostave.
- Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, balkon, hodnik, kupatilo i ostava.
- Potkrovlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, balkon, hodnik, kupatilo i ostava.
Ispred kuće se nalazi travnjak i parking prostor za 2 vozila, a pored kuće garaža.
Standard:
Predmetna nekretnina je uknjižena, nalazi se u izvornom stanju i potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju ili na ovoj zaista atraktivnoj lokaciji izgraditi nosi stambeni objekat.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 047p-2020L
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 279 m2
- Spavaćih soba 4
- Soba 9
- Kupatila 2
- Sprat P+1+Pt
- Ukupno spratova1
- Površina parcele282 m2
- Površina dvorišta188 m2
- Stolarija Drvena
Balkon
Tavan
Ostava
Voda
Kanalizacija
Električna energija
Kablovska TV
Garaža
Alternativno grijanje
Čvrsto
