Kuća, Cap Anamur, Otes

broj ugovora: 067p-2021L

Vanjska-slika-1

Vanjska-slika-2

Vanjska-slika-3

Vanjska-slika-4

Vanjska-slika-5

Dnevni-boravak-1

Spavaća-soba-

Kuhinja-1

Kuhinja-2

Kupatilo-

Balkon

Dvorište-1

Dvorište-2

Pristupni-put-

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Porodična kuća spratnosti P+1+Pt, bruto kvadrature cca. 350m2 sa dvije garaže i prostranim dvorištem na osunčanoj parceli površine 509m2 u mirnom okruženju u početku naselja Otes, Ilidža

Prema informacijama vlasnika predmetna nekretnina je izgrađena 1985. godine, a posljednja adaptacija je urađena 2011 god kada je postavljena termo fasada i nova PVC stolarija na prvom spratu.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik.

Prvi sprat se  sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom iz kojeg se pristupa na balkon, dvije spavaće sobe, kupatila, hodnika i zatvorene verande.

Na potkrovlju je smještena spavaća soba sa balkonom, a ostatak je u roh bau fazi što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost uređenja u skladu sa ličnim potrebama.

Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem tako da se mogu koristiti kao zasebne stambene jedinice.

Pored je popločani dio dvorišta sa zidanim roštiljem i pomoćni objekat u kojem su smještene dvije garaže i radionica.

Iza kuće se nalazi prostrani uređeni travnjak koji predstavlja odličan potencijal za vanjsko uređenje i pretvaranje u oazu za odmor i porodična druženja sa dodatnim sadržajem, npr. drveni šadrvan ili manje dječije igralište.

Bitno je napomenuti da je kuća smještena na kraju “slijepe” asfaltirane ulice što osim mirnog i porodičnog okruženja omogućava bezbijedan boravak i dječiju igru.

U radijusu od samo cca. 450 metara se nalazi centar naselja u kojem su dostupni osnovni sadržaji kao što su trgovački centar, ugostiteljski objekti, benzinska pumpa (otvorena 24 sata), dječiji vrtić, pekara, bankomat, stanica javnog prevoza, itd.

U početku naselja Otes je omogućeno priključenje na brzu saobraćajnicu kojom je ova mikrolokacija direktno povezana sa samim centrom grada i ostalim gradskim naseljima.

Centar Ilidže sa apsolutno svim ostalim sadržajima potrebnim za udoban život je udaljen manje od 5 minuta lagane vožnje.

Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Cap Anamur, naselje Otes, Opština Ilidža.

U radijusu od 400 metara nalaze se trgovački centar Waves, marketi i ugostiteljski objekti, Raiffeisen bankomat, benzinska pumpa Petrol, Central Osiguranje,  stomatološka ordinacija, stanica javnog gradskog prevoza itd. Centralni dio Ilidže sa apsolutno svim sadržajima potrebnim za udoban život je udaljen manje od 5 minuta vožnje.

Sadržaj:

• Prizemlje: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik.
• Prvi sprat: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik, balkon i zatvorena veranda
• Potkrovlje: Spavaća soba, balkon i otvoreni prostor u roh bau fazi.

Standard:

Unutrašnja stolarija je drvena, vanjska u prizemlju i potkrovlju drvena dok je na prvom spratu pvc. Na podovima u prizemlju je laminat, na prvom spratu parket, a u potkrovlju drveni pod. U kupatilima i kuhinjama je keramika. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je crijepom. Grijanje je plinsko etažno.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 067p-2021L
• Cijena 279,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 350 m²
• Spavaćih soba 5
• Soba 7
• Kupatila 2
• Sprat Pr+1+Pt
• Ukupno spratova1
• Površina parcele509 m²
• Površina dvorišta391 m²
• Godina izgradnje1985
• Stolarija PVC i drvo