Kuća, Odobašina , Centar

broj ugovora: 005p-2022L

Slika-1

Slika-2

Slika-3

Slika-4

Slika-5

Slika-6

Dvorište

Pogled

Pristupna-cesta

Katastarski-snimak

Vaš agent: Kenan Čišić

Previous Next

Prodaje se kuća u izvornom stanju spratnosti S+P+Pt sa otvorenim pogledom, bruto kvadrature cca. 100m2 na osunčanoj parceli površine 229m2 u centralnom dijelu grada, ul. Odobašina, Opština Centar.

Predmetna nekretnina je uknjižena, posjeduje sve komunalne priključke i nalazi se u izvornom stanju što značajno umanjuje troškove ukoliko se budući vlasnik odlući na gradnju novog objekta. Potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju ili na ovoj atraktivnoj lokaciji izgraditi novi stambeni objekat.

U suterenu je veća ostava kojoj se pristupa iz dvorišta. Prizemni, stambeni dio se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatila, hodnika i balkona sa kojeg se pruža panoramski pogled na centralni dio grada. Potkrovna etaža je većim dijelom u roh bau fazi.

Ispred kuće se nalazi dvorište sa više vrsta drveća i ograđeno je živom ogradom. Nekretnina se nalazi uz asfaltiranu pristupnu cestu sa koje je moguće formarati kolski pristup.

Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na pristupačnoj mikrolokaciji, a sami centar grada je udaljen cca. 950 metara tako da su trgovački centri SCC i BBI kao i svi ostali sadržaji smješteni na desetak minuta pješačkog hoda.

U radijusu od cca. 200 metara su dostupni Osnovna škola Hasan Kikić, supermarket, kafić, džamija, i ambulanta porodične medicine, Opća bolnica, itd.

Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste novo naselje sa luksuznim stambeno poslovnim objektima sa preko pet stotina moderno uređenih stambenih jedinica i svim pratećim sadržajima koje će biti izgrađeno na samo nekoliko metara udaljenosti, a početak gradnje je planiran sredinom ove godine.

Kao glavne karakteristike izdvajamo atraktivna mikrolokacija, blizina samog centra grada, otvoren pogled na grad, uknjižena kuća sa komunalnim priključcima, dostupnost svih potrebnih sadržaja, blizina novog naselja, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u Odobašinoj ulici, naselje Gorica, Opština Centar. U bližem okruženju se nalazi supermarket, pekara, Osnovna škola Hasan Kikić, kafić, džamija, te ambulanta porodične medicine. Epicentar grada. Odnosno sadržaji kao što su BBI tržni centar, SCC, mnošto trgovačkih i ugostiteljskih objekata, Opća bolnica ''Prim. dr. Abdulah Nakaš'', tramvajsko i autobusko stajalište, apoteka i sl. udaljeni su svega desetak minuta laganog hoda. 

Standard:

Kuća je uknjižena sa svim komunalnim priključcima I nalazi se u izvornom stanju, potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju ili na ovoj atraktivnoj lokaciji izgraditi novi stambeni objekat.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 005p-2022L
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 100 m²
• Spavaćih soba 3
• Soba 4
• Kupatila 1
• Sprat Prizemlje
• Površina parcele229 m²
• Površina dvorišta155 m²
• Stolarija Drvena