Kuća, Bosanski put , Ilijaš

broj ugovora: 047p-2022L

Vanjska slika 1

Vanjska slika 2

Vanjska slika 3

Vanjska slika 4

Zemljište 1

Zemljiište 2

Dnevni boravak

Spavaća soba 1

Spavaća soba 2

Kupatilo

Pristupna cesta

Vaš agent: Kenan Čišić

Previous Next

Prodaje se prizemna kuća u izvornom stanju, uknjižene kvadrature 89m2 na pristupačnoj mikrolkaciji, smještena u blizini glavne saobraćajnice na prostranoj i osunčanoj parceli površine 2.479m2 u naselju Stari Ilijaš, Opština Ilijaš.

Predmetna nekretnina je prema infromaciji od vlasnika uknjižena i izgrađena 1963. godine, nalazi se u izvornom stanju. Budućim vlasnicima je ostavljena mogućnost temeljne adaptacije ili izgradnje jednog ili više stambenih objekata na ovoj pristupačnoj lokaciji sa obiljem zelenila.

Kuća se sastoji od dnevnog boravka, dvije manje spavaće sobe, kupatila i hodnika, a pored je smještena ljetnja kuhinja površine cca. 40m2. Također na parceli se nalaze i jedan pomoćni objekat i štala što sve zajedno predstavlja odličan potencijal za vanjsko uređenje.

Čitava parcela je pravilnog oblika i većim dijelom je na ravnom terenu dok je manji dio u veoma blagom nagibu čime je omogućena maksimalna iskorištenost kroz eventualnu izgradnju nekoliko objekata ili parcelisanje.

Pristup je omogućen direktno sa široke asfaltirane ceste, a glavna saobraćajnica koja povezuje Sarajevo i Vogošću sa centrom opštine Ilijaš je udaljena cca. 350 metara.

Bitno je napomenuti da se sadržaji kao što su osnovna škola, stanica javnog gradskog prevoza, trgovački i ugostiteljski objekat, pekara, benzinska pumpa, džamija, itd. nalaze u radijusu od samo cca. 450 metara. Sami centar opštine Ilijaš sa svim administrativnim i ostalim ustanovama kao i potrebnim sadržajima je udaljen 7-8 minuta lagane vožnje.

Prostrana parcela, odlična pristupačnost i saobraćajna povezanost, prirodno okruženje, ravan teren, komunalni priključci i blizina sadržaja su samo neke od karakteristika koje ovu nekretninu čine odličnom prilikom za izgradnju jednog ili više stambenih objekata.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +387 61 163 470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Bosanski put, naselje Stari Ilijaš, Opština Ilijaš. U radijusu od cca. 450 metara nalazi se Osnovna škola Stari Ilijaš, benzinska pumpa, stanica javnog gradskog prevoza, supermarket, ugostiteljski objekti itd. Centralni dio opštine Ilijaš je udaljen svega cca. 7-8 minuta lagane vožnje kao i pristup autoputu koji povezuje Sarajevo i Zenicu.

Sadržaj:

• Glavni objekat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i hodnik.
• Pomoćni objekat: Dvije prostorije.

Stanadard:

Kuća je uknjižena, nalazi se u izvornom stanju i potrebno je uraditi temeljnu adaptacija ili izgraditi novi stambeni objekat. Na parceli su prisutni svi komunalni priključci uključujući i gradsku vodovodno-kanalizacijonu mrežu ali i privatni bunar.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

• Šifra nekretnine 047p-2022L
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 89 m²
• Spavaćih soba 2
• Soba 5
• Kupatila 1
• Sprat Pr
• Ukupno spratova1
• Površina parcele2479 m²
• Površina dvorišta2350 m²
• Godina izgradnje1963
• Stolarija Drvena