Kuća, Ljubljanska, Novo Sarajevo
Kvalitetna kuća
sa dvorištem na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljena samo cca. 500 metara od
SCC-a u početku ulice Ljubljanska, Donji Kovačići, Novo Sarajevo PRODANO!
broj ugovora: 074p-2022 L
Kvalitetno građena
kuća spratnosti P+1+Pt, bruto kvadrature cca. 400m2 sa garažom i dvorištem na
parceli površine 401m2, smještena na izuztno atraktivnoj mikrolokaciji,
udaljena samo cca. 480 metara od SCC-a i Alte, u samom početku ulice
Ljbljanska, Donji Kovačići, Novo Sarajevo.
Predmetna nekretnina je prema informaciji od vlasnika tokom agresije bila devastirana, a temeljna adaptacija je urađena 2003 godine kada je kuća u potpunosti rekonstriusana.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Prva etaža se sastoji od open space dijela sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom. Također na prvom spratu su smješteni i tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i balkon sa prelijepim otvorenim poglednom na centralni dio grada.
Na potkrovlju su
prostrani dnevni boravak sa otvorenim portalima prema gradu u sklupu kojeg su
kuhinja i trepezarija, dvije spavaće sobe, hodnik i kupatilo.
Etaže su povezene unutrašnjim stepenicama tako da se mogu koristiti kao zasebne stambene jedinice.
Bitno je napomenuti da se kuća nalazi u centralnom dijelu na izuzetno atraktivnoj lokaciji, a apsolutno svi potrebni sadržaji uključujući trgovačke centre SCC i Alta su udaljeni samo nekoliko minuta laganog hoda. Također u bližem okruženju se nalazi i mnoštvo državnih i obrazovnih institucija.
Zbog izuzetno atraktivne mikrokacija ova nekretnina predstavlja parvu rijetkost na tržištu i predstavlja izuzetan potencijal za dalji razvoj ili rekonstrukciju.
Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetna gradnja, atraktivnna lokacija, odlična pristupačnost i saobraćajna povezanost sa ostalim dijelovima grada, mirno okruženje, blizina svih potrebnih sadržaja, itd.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-233 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163233.
Lokacija:
Predmetna
nekretnina se nalazi u početku ulice Ljubljanska, naselje Donji Kovačiči,
Opština Novo Sarajevo.
U
bližem okruženju na udaljenosti od cca. 480 metara se nalaze trgovački centri
Alta i SCC, zgrada OHR-a kao i apsultno svi ostali sadržaji potrebni za udoban
život.
Na
udaljenosti od cca. 200 metara se nalaze zantski centar Kovačići, trolejbuska
stanica, trgovine, ugostiteljski objekti, apoteka, itd.
U bližem okruženju je izgrađeno više luksuznih objekata kao i stranih ambasada.
Standard:
Vanjska drvena stolarija.
Unutrašnja drvena stolarija. U svim sobama se nalazi lamnat, a keramičke
pločice u kuhinjama i kupatilima. Stepenice su obložene kvalitetnim kamenom.
Grijanje je plinsko etažno.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 074p-2022 L
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 400 m2
- Spavaćih soba 7
- Soba 10
- Kupatila 3
- Sprat P+1+Pt
- Ukupno spratova3
- Površina parcele401 m2
- Godina zadnje adaptacije2003
- Stolarija Drvena
