Stan, Avde Hume, Ciglane

broj ugovora: 016L-2023S

Vanjski-izgled

Dnevni-boravak-sl1

Dnevni-boravak-sl2

Spavaća-soba1-sl1

Spavaća-soba1-sl2

Spavaća-soba2-sl1

Spavaća-soba2-sl2

Spavaća-soba3

Kuhinja-sl1

Kuhinja-sl2

Trpezarija

Kupatilo-sl1

Kupatilo-sl2

Garderober

Degažman

Predsoblje

Plakar

Detalj-sl1

Detalj-sl2

Detalj-sl3

Okolina-sl1

Okolina-sl2

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se prostran četverosoban stan, dvostrane orjentacije, uknjižene površine 73m2 (prema infomaciji od vlasnika stvarna površina cca. 95m2) na prvom spratu stambene zgrade bez lifta u mirnom dijelu naselja Ciglane u ulici Avde Hume, Ciglane, Centar.

Stambena zgrada kao i čitavo naselje su izgrađeni krajem 1980-tih godina, odlikuje ih izuteno kvalitetna gradnja i funkcionalnost stambenih jedinica.

Prema informaciji od vlasnika posljednja adaptacija je urađena 2008 godine i tom prilikom je kompletno renovirano kupatilo, promijenjene su vodovodne i električne instalacije, postavljen je parket i ugrađena vanjska ALU stolarija. Također su postavljen aulazna blindo vrata i LG klima uređaj

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila, garderobera/ostave, degažmana i predsoblja.

Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji (sjeveroistok-jugozapad) predmetna nekretnina je tokom čitavog dana osvijetljena i osunčana.

Sami centar grada udaljen je nekoliko minuta vožnje, a na samo nekoliko koraka dostupni su svi osnovni sadržaji potrebni za ugodan život, kao što su ugostiteljski i trgovački objekti, srednje školi i fakulteti, državne institucije, pijaca, pekara, parkovi, frizerski salon, stomatološka ordinacija, itd.

U blizini se nalazi stanica javnog prevoza čime je ova mikrolokacija dobro povezana sa centralnim dijelom grada i ostalim gradskim naseljima.

Bitno je napomenuti da se u prizemlju stambene zgrade nalazi vešeraj od cca. 5m2 i ostava površine 15m2.

Kao glavne karakteristike izdvajamo idealna spratnost, dvostrana orijentacija, funkcionalan raspored prostorija, kvalitetna gradnja, blizina centralnog dijela grada, dobra saobraćajna povezanost, dostupnost svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Zgrada u kojoj se nekretnina nalazi smještena je u mirnom dijelu naselja Ciglane u ulici Avde Hume, Opština Centar.

Na nekoliko minuta hoda udaljeno je dječije obdanište, a srednja škola i veliki broj visokoobrazovnih institucija nalaze se na udaljenosti od 10 minuta hoda.

Robot Ciglane, pijaca Ciglane, pekara, apoteka i pošta su objekti koji uveliko olakšavaju svakodnevni život budućim vlasnicima.

Parkiranje je omogućeno čitavom dužinom ulice, tako da je korištenje vlastitog automobila u velikoj mjeri olakšano.

Na udaljenosti od nekoliko stotina metara nalazi se autobusko i taxi stajalište tako da nekretninu karakteriše odlična komunikacijska povezanost sa ostalim dijelovima grada, a blizina kosog lifta Ciglane omogućava transport u donji dio naselja.

Sadržaj:

Dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, garderober, degažman i predsoblje.

Standard:

Centralno grijanje (Toplane). Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska ALU stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama, trpezariji i degažmanu. Pločice u kupatilu, predsoblju i kuhinji. Priključci za telefon, kablovsku TV i internet. Interfon. Ostava. Blindo vrata.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 016L-2023S
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 73 m²
• Spavaćih soba 3
• Soba 4
• Kupatila 1
• Sprat 1
• Ukupno spratova2
• Godina izgradnje1989
• Godina zadnje adaptacije2008
• Stolarija ALU-drvo