Kuća, Glasinačka, Buća Potok

broj ugovora: 032p-2023 L

Vanjska sl. 1

Vanjska sl. 2

Vanjska sl .3

Vanjska sl. 4

Dvorište sl. 1

Dvorište sl. 2

Dvorište sl. 3

Dnevni boravak

Spavaća soba. 1

Spavaća soba 2

Spavaća soba 3

Kupatilo

Pogled sl. 1

Pogled sl. 2

Pogled sl. 3

Detalj

Garaža

Pristup

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Uknjižena kuća u izvornom stanju na parceli površine 553m2, spratnosti P+1, bruto kvadrature cca. 220m2, smještena na atraktivnoj i pristupačnoj mikrolkaciji, udaljena cca. 250 metara od HIFA Petrol benzijske pumpe u početku naselja Buća Potok, Opština Novi Grad.

Predmetna nekretnina je izgrađena početkom 1970-tih godina, nalazi se u izvornom stanju što ostavlja mogućnost adaptacije i potpunog prilagođavanja potrebama budućih vlasnika.

Obzirom da etaže imaju zasebne ulaze objekat se može podijeliti u više stambenih jedinica ili se prenamijeniti u vertikalni dupleks čime bi se oformile dvije potpuno neovisne funkcionalne stambene cjeline.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik.

Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezariom, tri spavaće sobe, kupatila, hodnika i balkona.

Kuća je okružena dvorištem koje predstavlja odličan potencijal za vanjsko uređenje, a ispred kuće tačnije uz pristupni put se nalazi garaža.

Bitno je napomenuti da se kuća nalazi u početku naselja Buća Potok, udaljena samo cca. 250 metara od kružnog toka i Hifa Petrol benzijske pume. Također u blizini su smješteni i ostali sadržaji kao što su trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, apoteka, dječiji vrtić, taxi stajalište, itd. Naselje Otoka sa svim ostalim sadržajima kao i glavna gradska saobraćajnica sa tramvajskom stanicom su udaljeni cca. 900 metara.

Ono što ovu nekretninu čini još atraktivnijom jeste otvoreni pogled na početni dio naselja sa stambenim zgradama.

Obzirom na pristupačnu lokaciju i ostale karakteristike ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za adaptaciju i pretvaranje u jednu ili više stambenih jedinica koja bi zadovoljila potrebe višečlane porodice.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u samom početku ulice Glasinačka, naselje Buća Potok, Opština Novi Grad.

U radijusu od samo cca. 450 metara su dostupni sadržaji kao što su više trgovačkih i ugostiteljskih objekata, pekara, apoteka, dječiji vrtić, itd. Osnovna škola Avdo Smajlović kao i naselje Otoka sa svim ostalim sadržajima  su udaljeni 850-950 metara. Benzijska pumpa Hifa Petrol (otvorena 24 sata) i saobraćajnica kojom je ova mikrolkacija direktno povezana sa centralnim dijelom grada su udaljeni cca. 250 metara.

Standard:

Kuća je prema infomaciji od vlasnika uknjižena sa urednom vlasničkom dokumentacijom i svim komunalnim priključcima.  Objekat se nalazi u izvornom stanju, potrebno je uraditi temelju adaptaciju što ostavlja mogućnost uređenja ili prenamjene objekta (moguće pretvranje u više stambenih jedinica) u skladu sa ličnim potrebama budućih vlasnika.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 032p-2023 L
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 220 m²
• Spavaćih soba 5
• Soba 7
• Kupatila 3
• Sprat Pr+1
• Ukupno spratova1
• Površina parcele553 m²
• Površina dvorišta450 m²
• Godina izgradnje1967
• Stolarija Drvena