Stan, Avde Smajlovića, Vraca

broj ugovora: 026L-2024S

Vanjski-izgled

Dnevni-boravak-sl1

Dnevni-boravak-sl2

Dnevni-boravak-sa-trpezarijom-sl3

Spavaća-soba1-sl1

Spavaća-soba2

Spavaća-soba3-sl1

Spavaća-soba3-sl2

Kuhinja-sl1

Kuhinja-sl2

Trpezarija

Kupatilo1-sl1

Kupatilo1-sl3

Kupatilo2

Lođa1

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se četverosoban stan površine 118m2 sa dvije lođe i garažom pozicioniran na drugom spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje u naselju Vraca, ulica Avde Smajlovića, Opština Novo Sarajevo.

Stambena zgrada se nalazi u neposrednoj blizini tranzita, sastoji se od ukupno tri etaže i redovno se održava.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, vešeraja, ostave, dvije lođe, hodnika, predsoblja i degažmana. U suterenu zgrade nalazi se garaža uknjižene površine 14m2.

Stan je kompletno adaptiran 2001. godine i tom prilikom su promijenjene podne obloge u svim prostorijama, postavljena je drvena unutrašnja i vanjska stolarija, zamijenjene su električne i vodovodne instalacije, postavljeni su novi sanitarni elementi i keramičke pločice u kupatilima, ugrađena je nova kuhinja sa svim električnim uređajima, provedeno plinsko grijanje, itd.

Trostrana orijentacija (sjever-jug-istok) nekretninu čini prozračnom i osvijetljenom. 

Na udaljenosti od 10 minuta hoda nalaze se svi bitni sadržaji neophodni za svakodnevne potrebe kao što su: supermarket, zelena pijaca, banka, apoteka, pekare, ugostiteljski i trgovački objekti, itd. U blizini se nalaze i Osnovne škole „Grbavica I“ i „Kovačići“, kao i nekoliko srednjih škola.

Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetnu gradnju, trostranu orijentaciju, predivan pogled na Sarajevo, odličnu priliku za život višečlane porodice u mirnom okruženju.

Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u ul. Avde Smajlovića, naselje Vraca, Opština Novo Sarajevo.

Bitno je napomenuti da se stan nalazi na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji, a sadržaji kao što su Policijska akademija FMUP-a, ambasada, zatim Telemach, vrtić, apoteka, ugostiteljski objekti, supermarketi, zelena pijaca, banka, pekare dostupni su na samo nekoliko koraka laganog hoda.

U blizini se nalaze i Osnovne škole „Grbavica I“ i „Kovačići“, kao i nekoliko srednjih škola.

Sadržaj:

Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj, ostava, dvije lođe, hodnik, predsoblje i degažman.

Standard:

Grijanje kombinovano (plin-struja). Drvena vanjska i unutrašnja stolarija. Parket u svim prostorijama izuzev kupatila, predsoblja i ostave. Keramiče pločice u kupatilima. Blindirana vrata. Interfon. Podrumska prostorija. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 026L-2024S
• Cijena 499,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 118 m²
• Spavaćih soba 3
• Soba 4
• Kupatila 2
• Sprat 2
• Ukupno spratova3
• Godina zadnje adaptacije2001
• Stolarija Drvena