Kuća, Mustafe Busuladžića, Koševo
Kuća sa prostranim
dvorištem na izuzetno atraktivnoj lokaciji na parceli površine 520m2, udaljena
samo nekoliko min. od samog centra grada, Koševo, Centar
broj ugovora: 060p-2024L
Prodaje se uknjižena kuća spratnosti P+1, bruto površine cca. 250m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji i mirnom okruženju na parceli uknjižene 520m2 udaljena samo cca. 900 metara od samog centra grada, naselje Koševo, Opština Centar.
Kuća je smještena u dijelu planski izgrađenog naselja (izgrađena krajem 1970-tih godina) sa odličnim pristupnim saobraćajnicama, trotoarima za kretanje pješaka i ostalom pratećom infrastrukturom, a odlikuje je visoka kvaliteta kao i čvrstina gradnje. Nalazi se u izvornom stanju tako da je budućim vlasnima ostvaljena mogućnost adaptacije ili preuređenja u skladu sa ličnim potrebama.
U prizemlju su smješteni garaža, kotlovnica i garosnjera koja se po potrebi može koristiti kao odvojena stambena jedinica.
Prvi sprat se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, kupatila, toaleta, tri spavaće sobe i hodnika. Svaka od etaža posjeduje zaseban ulaz tako da se mogu koristiti kao odvojene stambene jedinice.
Kuća je okružena prostrannim i održavanim dvorištem koje predstavlja izuzetan potencijal za dodatno vanjsko uređenje i pretvaranje u pravu oazu zelenila, odmora i relaksacije.
Čitava parcela je sa tri strane okružena asfaltnim pristupnim putem, a sami centar grada sa apsolutno svim urbanim sadržajima je udaljen samo nekoliko minuta lagane vožnje.
U bližem okruženju su dostupni sadržaji kao što su osnovna škola, trgovački i ugostiteljski objekti, pekara, mesnica, itd. Također na samo nekoliko koraka je smještena okretnica trolejbusa čime je ova zaista atraktivna mikrolokacija direktno povezana sa samim centrom grada i svim ostalim gradskim naseljima. Posebnu pogodnost predstvalja blizina mnoštva visokoškolskih i srednjoškolskih obrazovnih ustanova, Univerzitetsko kliničkog centra Sarajevo, Olipmijskog stadiona Asim Ferhatović Hase, dvorane Zetra i više ostalih sportsko-reketivnih sadržaja.
Kao glavne karakteristike izdvajamo atraktivna mikrolokacija, mirno okruženje, blizina samog centra grada i bitnih sadražaja (fakulteti, srednje i osnovne škole, UKC Sarajevo, sportsko rekreativni sadržaji, itd.), odlična saobraćajna povezanost, kvalitetna gradnja, mogućnost uređenja u skladu sa ličnim potrebama, itd.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u bivšem Centrotrans naselju, naselje Koševo, Opština Centar. Sami centar grada sa svim gradskim sadržajima je udaljen samo cca. 900 metara, a u bližem okruženju se nalazi više visokoškolskih obrazovnih ustanova i srednjih škola, Osnovna škola Nafija Sarajlić, dječiji vrtić, trgovački objekti Konzum i Amko komerc, ugostiteljski objekti, pošta, bolnica, zološki vrt, apoteka, mesnica, pekara, džamija, itd. Stanica javnog prevoza (trojebus) je udaljena cca. 50 metara. Također u bližem okruženju su smješten i Univerzitetsko klinički centar Sarajevo (Bolnica Koševo) kao i mnogobrojni sporstko rekreativni sadržaji.
Sadržaj:
Prizemlje: Garaža, kotlovnica, kuhinja, kupatilo, spavaća soba,
Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo, toalet, 3 spavaće sobe.
Standard:
Objekat je izuzetno kvalitetno građen i odmah je useljiv, nalazi se većinom u izvornom stanju tako da je budućim vlasnicima omogućena adaptacija i finalno uređenje u skladu sa ličnim potrebama. Grijanje je plinsko etažno s tim da postoji mogućnost priključenja na gradski sistem grijanja-Toplane Sarajevo. Pored plinskog etažnog grijanja omogućeno je alternativno grijanje na električnu energiju (kotao na struju). Vanjska drvena stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. U svim prostorijama se nalazi kvalitetan parket dok su u kupatilu i kuhibhi postavljene keramičke pločice.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 060p-2024L
- Cijena 620,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 180 m2
- Spavaćih soba 4
- Soba 5
- Kupatila 2
- Toaleta1
- Sprat 1
- Ukupno spratova2
- Površina parcele520 m2
- Godina izgradnje1970
- Stolarija Drvena
