Stan, Avde Smajlovića , Vraca
Namješten, adaptiran
četverosoban stan sa dva balkona, uknjižene površine 84m2 na drugom spratu
zgrade kvalitetne gradnje u ulici Avde Smajlovića, Vraca
broj ugovora: 039L-2024S
Prodaje se četverosoban, namješten i kvalitetno adaptiran stan sa dva balkona uknjižene površine 84m2 (stvarne površine 95m2) pozicioniran na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u ulici Avde Smajlovića, naselje Vraca, Opština Novo Sarajevo.
U blizini se nalaze mnogobrojni sadržaji kao što su vrtić Montessori, Maab spa centar, supermarket Mercator, pekara, mesnica, restoran Bossino, taxi stajalište, kao i drugi sadržaji. Sami centar grada je udaljen samo 4-5 minuta vožnje.
Prema informaciji od vlasnika, nekretnina je kompletno adaptirana 2012. godine i tom prilikom su postavljene podne obloge u svim prostorijama, postavljena je drvena unutrašnja i vanjska stolarija, zamijenjene su električne i vodovodne instalacije, postavljeni su novi sanitarni elementi i keramičke pločice u kupatilima, ugrađena je nova kuhinja sa svim električnim uređajima, provedeno plinsko grijanje, itd.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta, dva balkona, vešeraja, ostave, hodnika i degažmana.
Glavne odlike ove nekretnine su funkcionalan raspored prostorija, maksimalna iskorištenost prostora, te trostrana orijentacija sjever-jug-istok zbog čega je osigurano dovoljno prirodne svjetlosti.
Posebnu pogodnost za buduće vlasnike predstavlja namještaj koji je u cijelosti uključen u oglašenu cijenu (izuzev mašine za veš, klavira i TV-a).
Bitno je napomenuti da se ispred zgrade nalazi zajednički parking prostor za stanare tako da je korištenje vlastitog automobila u velikoj mjeri olakšano.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Lokacija:
Stan se nalazi na drugom spratu
stambene zgrade bez lifta u ul. Avde Smajlovića, naselje Vraca, Opština Novo
Sarajevo.
Bitno je napomenuti da se stan nalazi
na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji, a sadržaji kao što su Policijska
akademija FMUP-a, ambasada, zatim Telemach, vrtić, apoteka, ugostiteljski
objekti, supermarketi, zelena pijaca, banka, pekare dostupni su na samo
nekoliko koraka laganog hoda.
U blizini se nalaze i Osnovne škole
„Grbavica I“ i „Kovačići“, kao i nekoliko srednjih škola.
Sadržaj:
Dnevni
boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, dva
balkona, vešeraj, ostava, hodnik i degažman.
Standard:
Plinsko etažno grijanje. Drvena vanjska i unutrašnja stolarija. Parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Pločice u kuhinji, trpezariji, kupatilu, toaletu, hodniku i degažmanu. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon. Dva balkona. Podrumska prostorija. Ostava. Interfon. Blindirana vrata.
NAPOMENA:
Navedena tražena
cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik
nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja
Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine
prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od
strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za
moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa
stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu
provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne
situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za
zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS
Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva
trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 039L-2024S
- Cijena 349,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 84 m2
- Spavaćih soba 3
- Soba 4
- Kupatila 1
- Toaleta1
- Sprat 2
- Ukupno spratova5
- Godina izgradnje1985
- Godina zadnje adaptacije2012
- Stolarija Drvena
