Kuća, Hrgića, Baščaršija
TOP LOKACIJA!!!
Uknjižena kuća pored Fakulteta Islamskih nauka na samo cca. 100 metara od
Sebilja i ostalih sadržaja, ul. Hrgića, Baščaršija
broj ugovora: 064p-2024L
Prodaje se uknjižena kuća na parceli površine 104m2, spratnosti S+P+1, bruto kvadrature 134m2, a nalazi se preko puta Fakulteta islamskih nauka na samo cca. 100 metara udaljenosti od Sebilja i svih kulturno historijskih sadržaja, ul. Hrgića, Baščaršija, Opština Stari Grad.
Prema informaciji od vlasnika objekat je izgrađen 1960tih, a posljednji put je adaptiran 2020 godine i tom prilikom je zamijenjena je unutrašnja i vanjska stolarija, urađene podne obloge, ugrađena blindo vrata, postavljena klima, urađen krov i krovna konstrukcija.
U suterenu se
nalaze dvije ostave i pristup u manje dvorište koje se može dodatno preurediti.
Prizemna etaža se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatile i hodnika. Na prvom spratu su dvije spavaće sobe i hodnik. Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem ali se u manju građevinsku intervenciju mogu podijeliti u dvije zasebne stambene jedinice.
Objekat je trenutno u funkciji manjeg hostela s tim da se po potrebi može koristiti i kao stambeni objekat ili pretvoriti u dva odvojena apartmana.
Bitno je napomenuti da se u radijusu od samo cca. 100 metara nalaze najvažniji turistički sadžaji u gradu kao što je Sebilj, Baščaršija, itd.
Ova nekretnina zbog
svoje unikatne pozicije zaista predstavlja pravu rijetkost na trenutnom tržištu
nekretnina. Obzirom da je u Sarajevu svake godine sve veći broj turista koji
posjećuju Baščaršiju i ostale kulturno historijske sadržaje objekat može biti
izuzetan potencijal za investiciju koja bi kroz kratkoročni najam obezbijedila
odličan povrat uloženih sredstava.
Dodatna pogodnost jeste to što je nekretnina trenutno pod dugoročnim najmom tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost da zadrže ovog kvalitetnog zakupca.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Hrgića, Baščaršija, općina Stari grad, Baščaršija kao i svi ostali kulturno historijski sadržaji su udaljeni cca. 100 metara. U bližem okruženju u radijusu od samo cca. 200 metara se nalaze Osnovna škola, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, taxi štand, pekara, pošta, džamija, apoteka, itd
Sadržaj:
Suteren: dvije
ostave, dvorište,
Prizemje: Dnevni
boravak, spavaća soba, kuhinja,
kupatilo, hodnik,
Prvi sprat: Dvije spavaće sobe
Standard:
Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Grijanje je na čvsta goriva sa altenatinom grijanja pomoću inverter klima uređaja. U svim prostorijama se nalazi laminat osim u kuhinji i kupatilima gdje su postavljene keramičke pločice.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je
upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod
registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 064p-2024L
- Cijena 300,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 67 m2
- Spavaćih soba 3
- Soba 4
- Kupatila 1
- Sprat Su+Pr+1
- Ukupno spratova3
- Površina parcele104 m2
- Površina dvorišta37 m2
- Godina izgradnje1960
- Stolarija PVC
