Kuća, Humska , Pofalići

broj ugovora: 063p-2024L

. Vanjska slika

. Vanjska slika

. Vanjska slika

Vanjska sl.

Vanjsk asl.

. Dnevni boravak

. Dnevni boravak

. Dnevni boravak 2

. Spavaća soba

. Spavaća soba

. Kuhinja

. Kuhinja

. Trpezarija

. Kupatilo

. Kupatilo

. Garaža

. Terasa

. Dvorište

Dvorište

. Prilaz

Lokacija

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Moderna i kvalitetno građena porodična kuća sa garažom i lijepo uređenim dvorištem na parceli uknjižene površine 324m2, spratnosti P+2, bruto stambene kvadrature 468m2, smještena u mirnom porodičnom okruženju na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljena samo 250-300 metara od Fabrike duhana Sarajevo u samom početku ul. Humska, naselje Pofalići, Opština Novo Sarajevo.

Predmetna nekretnina je redovno održavana i odmah je useljiva, a prema informaciji izgrađena je 2000 godine.

Na prizemnoj etaži se nalazi trosoban stan (dnevni boravak, dvije spavaće sobe, trpezarija, kuhinja, kupatilo i hodnik) koji predstavlja zasebnu stambenu jedinicu, garaža i ostava.

Prvi sprat se sastoji od  dnevnog boravka sa kaminom, spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, kupatila i predulaza. Na drugoj etaži su smještene tri spavaće sobe i terasa. Prvi i drugi sprat su povezani unutrašnjim stepenicama tako da zajedno predstavljaju stambenu jedinicu.

Pored se nalazi drveni šadrvan, a ispred kuće je lijepo uređeni travnjak sa mnoštvom cvijeća i popločani dio dvorišta kojim se pristupa u garažu.

Bitno je napomenuti da se kuća nalazi u mirnom i porodičnom okruženju u kojem je sagrađeno više kvalitetnih i lijepo uređenih porodičnih kuća.

Ono što osim kvalitetne gradnje, lijepog uređenja i porodičnog okruženja ovu nekretninu zaista izdvaja na tržištu jeste pristupačna lokacija tako da se na samo 7-8 minuta voženje nalazi sami centar grada kao i apsolutno svi sadržaji urbanog života.

Također u radijusu od 3-4 minute laganog hoda su dostupni sadržaji kao što su osnovna škola, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekat, pekara, mesnica, itd. Na udaljenosti od 9-12 minuta lagane šetnje su smješteni Kampus Univerziteta u Sarajevu, Ekonomska škola, tramvajska stanica, veliki trgovački centar Bingo sa mnoštvom prodavnica i drugih objekata, itd.

Sadržaj:

Prizemlje: Trosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila i hodnika, garaža, ostava;

Prvi sprat: Dnevni boravak, spavaća soba kuhinja, trpezarija, kupatilo i hodnik;

Drugi sprat: Tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i terasa;

Standard:

Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. Grijanje je plinsko etažno i kamin. Ulazna blindo vrata. Cijeli objekat je obezbijeđen alarmnim sistemom. U sobama su postavljeni parketi dok se u kupatilima i kuhinjama nalaze keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je limom

Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u mirnom okruženju i izuzetno pristupačnoj mikrolokaciji u blizini Fabrike duhana Sarajevo u samom početku ulice Humska, naselje Pofalići, Opština Novo Sarajevo. U bližem okruženju na samo 4-5 minuta laganog hoda se nalaze osnovni sadržaji kao što su Osnovna škola Pofalići, trgovački i ugostiteljski objekat, pekara, mesnica, apoteka, taxi štand, itd.

Također na desetak minuta pješačkog hoda nalaze se Kampus Univerziteta u Sarajevu, Ekonomska škola, glavna gradska saobraćajnica, tramvajska stanica, veliki trgovački centar Bingo sa mnoštvom prodavnica, restorana, itd.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 063p-2024L
• Cijena 550,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 468 m²
• Spavaćih soba 6
• Soba 8
• Kupatila 3
• Sprat Prizemlje
• Ukupno spratova3
• Površina parcele468 m²
• Površina dvorišta168 m²
• Godina izgradnje2000
• Stolarija PVC i drvo