Kuća, Humska , Pofalići
Moderna i
kvalitetno građena kuća sa garažom i uređenim dvorištem na izuzetnoj lokaciji
kod FD Sarajevo u početku ul. Humska, Pofalići, Novo Sarajevo
broj ugovora: 063p-2024L
![1. Vanjska slika.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/1. Vanjska slika.jpg)
![2. Vanjska slika.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/2. Vanjska slika.jpg)
![3. Vanjska slika.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/3. Vanjska slika.jpg)
![4 Vanjska sl..jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/4 Vanjska sl..jpg)
![5 Vanjsk asl..jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/5 Vanjsk asl..jpg)
![6. Dnevni boravak.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/6. Dnevni boravak.jpg)
![7. Dnevni boravak.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/7. Dnevni boravak.jpg)
![8. Dnevni boravak 2.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/8. Dnevni boravak 2.jpg)
![9. Spavaća soba.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/9. Spavaća soba.jpg)
![10. Spavaća soba.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/10. Spavaća soba.jpg)
![11. Kuhinja.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/11. Kuhinja.jpg)
![12. Kuhinja.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/12. Kuhinja.jpg)
![13. Trpezarija.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/13. Trpezarija.jpg)
![14. Kupatilo.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/14. Kupatilo.jpg)
![15. Kupatilo.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/15. Kupatilo.jpg)
![16. Garaža.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/16. Garaža.jpg)
![17. Terasa.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/17. Terasa.jpg)
![18. Dvorište.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/18. Dvorište.jpg)
![19 Dvorište.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/19 Dvorište.jpg)
![20. Prilaz.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/20. Prilaz.jpg)
![Lokacija.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing063p-2024L/Lokacija.jpg)
![Sead-berin-karica.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/UserImages/Cards/Sead-berin-karica.jpg)
Moderna i
kvalitetno građena porodična kuća sa garažom i lijepo uređenim dvorištem na
parceli uknjižene površine 324m2, spratnosti P+2, bruto stambene kvadrature
468m2, smještena u mirnom porodičnom okruženju na izuzetno atraktivnoj lokaciji
udaljena samo 250-300 metara od Fabrike duhana Sarajevo u samom početku ul.
Humska, naselje Pofalići, Opština Novo Sarajevo.
Predmetna nekretnina je redovno održavana i odmah je useljiva, a prema informaciji izgrađena je 2000 godine.
Na prizemnoj etaži se nalazi trosoban stan (dnevni boravak, dvije spavaće sobe, trpezarija, kuhinja, kupatilo i hodnik) koji predstavlja zasebnu stambenu jedinicu, garaža i ostava.
Prvi sprat se
sastoji od dnevnog boravka sa kaminom,
spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, kupatila i predulaza. Na drugoj etaži su
smještene tri spavaće sobe i terasa. Prvi i drugi sprat su povezani unutrašnjim
stepenicama tako da zajedno predstavljaju stambenu jedinicu.
Pored se nalazi
drveni šadrvan, a ispred kuće je lijepo uređeni travnjak sa mnoštvom cvijeća i
popločani dio dvorišta kojim se pristupa u garažu.
Bitno je napomenuti da se kuća nalazi u mirnom i porodičnom okruženju u kojem je sagrađeno više kvalitetnih i lijepo uređenih porodičnih kuća.
Ono što osim kvalitetne gradnje, lijepog uređenja i porodičnog okruženja ovu nekretninu zaista izdvaja na tržištu jeste pristupačna lokacija tako da se na samo 7-8 minuta voženje nalazi sami centar grada kao i apsolutno svi sadržaji urbanog života.
Također u radijusu
od 3-4 minute laganog hoda su dostupni sadržaji kao što su osnovna škola,
dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekat, pekara, mesnica, itd. Na
udaljenosti od 9-12 minuta lagane šetnje su smješteni Kampus Univerziteta u
Sarajevu, Ekonomska škola, tramvajska stanica, veliki trgovački centar Bingo sa
mnoštvom prodavnica i drugih objekata, itd.
Sadržaj:
Prizemlje: Trosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila i hodnika, garaža, ostava;
Prvi sprat: Dnevni
boravak, spavaća soba kuhinja, trpezarija, kupatilo i hodnik;
Drugi sprat: Tri
spavaće sobe, kupatilo, hodnik i terasa;
Standard:
Unutrašnja drvena stolarija. Vanjska PVC stolarija. Grijanje je plinsko etažno i kamin. Ulazna blindo vrata. Cijeli objekat je obezbijeđen alarmnim sistemom. U sobama su postavljeni parketi dok se u kupatilima i kuhinjama nalaze keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je limom
Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna
nekretnina se nalazi u mirnom okruženju i izuzetno pristupačnoj mikrolokaciji u
blizini Fabrike duhana Sarajevo u samom početku ulice Humska, naselje Pofalići,
Opština Novo Sarajevo. U bližem okruženju na samo 4-5 minuta laganog hoda se
nalaze osnovni sadržaji kao što su Osnovna škola Pofalići, trgovački i
ugostiteljski objekat, pekara, mesnica, apoteka, taxi štand, itd.
Također na desetak minuta pješačkog hoda nalaze se Kampus Univerziteta u Sarajevu, Ekonomska škola, glavna gradska saobraćajnica, tramvajska stanica, veliki trgovački centar Bingo sa mnoštvom prodavnica, restorana, itd.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je
upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod
registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 063p-2024L
- Cijena 550,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 468 m2
- Spavaćih soba 6
- Soba 8
- Kupatila 3
- Sprat Prizemlje
- Ukupno spratova3
- Površina parcele468 m2
- Površina dvorišta168 m2
- Godina izgradnje2000
- Stolarija PVC i drvo