Kuća, Potok, Baščaršija

broj ugovora: 062p-2024L

Vanjska-sl

Vanjska sl. objekat 1

Vanjska-sl.-objekat-2

. Dnevni boravak

. Trpezarija

. Spavaća soba

. Spavaća soba

. Spavaća soba

. Spavaća soba

. Spavaća soba

. Kuhinja

. Kupatilo

. Kupatilo

. Poslovni prostor

. Pogled

Pogled

Pristup

. Prilaz

. Prilaz

okruženje-sl.-1

Okruženje-sl.2

Okruženje-sl.-3

Pozicija-sl.-4

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Dva objekta, ukupne bruto korisne površine cca. 524m2, spratnosti P+2+Pt, na parceli uknjižene površine 188m2 na unikatnoj mikrolokaciji, udaljeni samo cca. 150 metara od samog centra Baščaršije i svih kulturno historijskih sadržaja, ul. Potok, Stari Grad.

Prema informaciji od vlasnika oba objekta su uknjižena s tim da je jedan odmah useljiv i trenutno je u funkciji hostela. Drugi objekat je u izvornom stanju, potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju što ostavlja mogućnost finalnog uređenja u skladu sa potrebama budućih vlasnika.

U prizemlju se nalazi poslovni prostor sa kupatilom i ostavom. Prva etaža se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila i hodnika.

Na drugom spratu se nalaze dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i hodnik.

Na potkrovlju su dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo i hodnik.

Ispred objekta se nalazi manji javni RVI parking za nekoliko vozila što obzirom na lokaciju predstavlja dodatnu pogodnost.

Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu i zbog čega predstavlja generacijsku priliku jeste unikatna mikrolokacija jer je sami centar Baščaršije sa svim kulturno historijskim sadržajima udaljen svega cca. 150 metara.

Zbog svoje pozicije, pristupa, okruženja, same mikrolokacije, a posebno velikog broja turista koji tokom čitave godine u velikom broju posjećuju Baščaršiju i grad Sarajevo predmetne nekretnine predstavljaju izuzetan potencijal za razvoj i kratkoročni ili dugoročni najam.

Sadržaj:

• Prizemlje: Poslovni prostor, kupatilo, ostava
• Prvi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo
• Drugi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo
• Potkrovlje: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe,kuhinja, trpezarija, kupatilo
  

Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi samom početku ulice Potok, Baščaršija, Opština Stari grad. Baščaršija kao i svi ostali kulturno historijski sadržaji su udaljeni cca. 150 metara. U bližem okruženju u radijusu od samo cca. 350 metara se nalaze Osnovna škola, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, taxi štand, pekara, pošta, džamija, apoteka, itd

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 062p-2024L
• Cijena Na upit
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 524 m²
• Spavaćih soba 6
• Soba 9
• Kupatila 4
• Sprat P+2+Pt
• Ukupno spratova4
• Površina parcele284 m²
• Godina izgradnje1975
• Stolarija PVC i drvo