Kuća, Potok, Baščaršija
Dva uknjižena
objekta na unikatnoj lokaciji, udaljeni samo cca. 150 metara od Sebilja i
kulturno historijskih sadržaja, ul. Potok, Baščaršija, Stari Grad
broj ugovora: 062p-2024L
![1-Vanjska-sl.png](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/1-Vanjska-sl.png)
![2 Vanjska sl. objekat 1.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/2 Vanjska sl. objekat 1.jpg)
![3-Vanjska-sl.-objekat-2.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/3-Vanjska-sl.-objekat-2.jpg)
![4. Dnevni boravak.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/4. Dnevni boravak.jpg)
![5. Trpezarija.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/5. Trpezarija.jpg)
![6. Spavaća soba.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/6. Spavaća soba.jpg)
![7. Spavaća soba.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/7. Spavaća soba.jpg)
![8. Spavaća soba.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/8. Spavaća soba.jpg)
![9. Spavaća soba.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/9. Spavaća soba.jpg)
![10. Spavaća soba.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/10. Spavaća soba.jpg)
![11. Kuhinja.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/11. Kuhinja.jpg)
![12. Kupatilo.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/12. Kupatilo.jpg)
![13. Kupatilo.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/13. Kupatilo.jpg)
![14. Poslovni prostor.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/14. Poslovni prostor.jpg)
![15. Pogled.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/15. Pogled.jpg)
![16-Pogled.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/16-Pogled.jpg)
![17-Pristup.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/17-Pristup.jpg)
![18. Prilaz.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/18. Prilaz.jpg)
![19. Prilaz.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/19. Prilaz.jpg)
![20-okruženje-sl.-1.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/20-okruženje-sl.-1.jpg)
![21-Okruženje-sl.2.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/21-Okruženje-sl.2.jpg)
![22-Okruženje-sl.-3.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/22-Okruženje-sl.-3.jpg)
![23-Pozicija-sl.-4.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/ListingImages/Listing062p-2024L/23-Pozicija-sl.-4.jpg)
![Sead-berin-karica.jpg](https://www.locus.ba/DynamicContent/UserImages/Cards/Sead-berin-karica.jpg)
Dva objekta, ukupne
bruto korisne površine cca. 524m2, spratnosti P+2+Pt, na parceli uknjižene
površine 188m2 na unikatnoj mikrolokaciji, udaljeni samo cca. 150 metara od
samog centra Baščaršije i svih kulturno historijskih sadržaja, ul. Potok, Stari
Grad.
Prema informaciji od vlasnika oba objekta su uknjižena s tim da je jedan odmah useljiv i trenutno je u funkciji hostela. Drugi objekat je u izvornom stanju, potrebno je uraditi temeljnu adaptaciju što ostavlja mogućnost finalnog uređenja u skladu sa potrebama budućih vlasnika.
U prizemlju se nalazi poslovni prostor sa kupatilom i ostavom. Prva etaža se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila i hodnika.
Na drugom spratu se nalaze dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i hodnik.
Na potkrovlju su dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo i hodnik.
Ispred objekta se
nalazi manji javni RVI parking za nekoliko vozila što obzirom na lokaciju
predstavlja dodatnu pogodnost.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu i zbog čega predstavlja generacijsku priliku jeste unikatna mikrolokacija jer je sami centar Baščaršije sa svim kulturno historijskim sadržajima udaljen svega cca. 150 metara.
Zbog svoje
pozicije, pristupa, okruženja, same mikrolokacije, a posebno velikog broja
turista koji tokom čitave godine u velikom broju posjećuju Baščaršiju i grad
Sarajevo predmetne nekretnine predstavljaju izuzetan potencijal za razvoj i
kratkoročni ili dugoročni najam.
Sadržaj:
- Prizemlje: Poslovni prostor, kupatilo, ostava
- Prvi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo
- Drugi sprat: Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo
- Potkrovlje: Dnevni
boravak, dvije spavaće sobe,kuhinja, trpezarija, kupatilo
Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Lokacija:
Predmetna
nekretnina se nalazi samom početku ulice Potok, Baščaršija, Opština Stari grad.
Baščaršija kao i svi ostali kulturno historijski sadržaji su
udaljeni cca. 150 metara. U bližem okruženju u radijusu od samo cca. 350 metara
se nalaze Osnovna škola, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, taxi
štand, pekara, pošta, džamija, apoteka, itd
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je
upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod
registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 062p-2024L
- Cijena Na upit
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 524 m2
- Spavaćih soba 6
- Soba 9
- Kupatila 4
- Sprat P+2+Pt
- Ukupno spratova4
- Površina parcele284 m2
- Godina izgradnje1975
- Stolarija PVC i drvo