Stan, Kromolj, Kromolj
Prostran, trosoban stan sa dvije lođe površine 96,96m2 vrhunske kvalitete na mirnoj lokaciji stambeno poslovnog objekta u završnoj fazi gradnje
broj ugovora: 002N4-2024L
Prodaje se prostran, trosoban stan sa dvije lođe površine 96,96m2 smješten na suterenu (stvarna visina prvi sprat) stambeno-poslovnog objekta u završnoj fazi gradnje smješten najsunčanijem dijelu Sarajeva iznad parka Betanija.
Objekat se sastoji od dvije suterenske etaže, prizemlja i dvije etaže sprata.
Nadomak zgrade nalazi se Pionirska dolina, ugostiteljski i trgovački objekti, obdaništa, veterinarska stanica, golf teren, šetališta, osnovna škola, supermarket Amko, itd. Pristupni put je povezan sa glavnom saobraćajnicom koja objekat povezuje sa samim centrom grada za nekih 5-6 minuta vožnje.
Stanovi površine 96,96m2 se sastoje od komfornog dnevnog boravka sa izlazom na lođu, dvije spavaće sobe površine cca. 16m2 od kojih jedna ima izlaz na drugu lođu, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, toaleta, degažmana i predsoblja.
Također, svi vlasnici imaju mogućnost kupovine garažnog mjesta po cijeni od 20.000 KM + PDV, kao i vanjskog parking mjesta po cijeni od 10.000 KM + PDV.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Istaknute karakteristike stana su: kvalitetna vanjska i unutrašnja stolarija, kondenzacijski bojler, inverter klima uređaj marke „VIVAX“ u dnevnom boravku, južna orijentacija, otvoren pogled, dvije lođe, maksimalna iskorištenost prostora, blindirana ulazna vrata, itd.
Čist vazduh, osunčan dio grada, organizovana saobraćajna komunikacija sa centrom grada i okolnim naseljima su samo neke od prednosti ove lokacije. Također, u neposrednoj blizini smješteni su i UKCS Koševo, Sportski kompleks Zetra, Stadion "Asim Ferhatović-Hase", supermarketi "Konzum" i "Bingo", školske ustanove i fakulteti, banka, veliki broj parkova i mnogi drugi.
U nastavku je prikaz virtuelne šetnje 360°
Lokacija:
Stambeno-poslovni objekat nalazi se u zelenoj oazi, na blagom uzvišenju iznad Pionirske doline i parka Betanija u ul. Kromolj, naselje Kromolj, Opština Centar.
Pristupni put je povezan sa glavnom saobraćajnicom koja objekat povezuje sa samim centrom grada za nekih 5-6 minuta vožnje.
Nadomak zgrade nalaze se škole, obdaništa, ugostiteljski i trgovački objekti, golf teren, park, šetališta, Pionirska dolina, itd.
Stanica javnog gradskog saobraćaja (autobus) nalazi se odmah ispred zgrade čime je ova nekretnina direktno povezana sa samim centralnim dijelom grada.
Sadržaj:
Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, toalet, dvije lođe, degažman i predsoblje.
Standard:
Savremeni sistem za plinsko grijanje kondenzacijskom tehnologijom optimizira potrošnju plina te time omogućavaju uštedu troškova. Termofasada d=10-12cm, termo-fasadni sistem “Ceresit". Podloga od parketa I klase, dok su u kupatilu i toaletu protuklizne keramičke pločice. Sanitarije su opremljene visokokvalitetnom sanitarnom opremom sa tuš kabinama izvedenim kao slobodnostojeće kabine sa tuš kanalicom i pregradom od lamistal stakla. Lift. Interfon. Garažno mjesto i vanjski parking. Klima uređaj u dnevnom boravku.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 002N4-2024L
- Cijena 416,928 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 97 m2
- Spavaćih soba 2
- Soba 3
- Kupatila 1
- Toaleta1
- Sprat Suteren
- Ukupno spratova2
- Godina izgradnje2024
- Godina zadnje adaptacije2024
- Stolarija PVC i drvo
