Kuća, Terezija, Skenderija

broj ugovora: 072p-2024L

Vanjskasl

Vanjska sl. 2

Vanjska-sl-3

Vanjska sl. 4

Vanjska sl. 5

Dvorište sl. 1

Dvoriste sl. 2

Dvoriste sl. 3

Dnevni boravak

Spavaca soba

Kuhinja sa trpezarijom

Balkon

Pogled-sl.-1

Pogled sl. 2

Pristup-sl.1

Pristup-sl.-2

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Prodaje se uknjižena kuća, bruto kvadrature cca. 230m2, spratnosti P+2, sagrađena na parceli površine 305m2 (prema informacijama iz ZK izvatka, a prema katastru 288m2) na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljena cca. 150 metara od Parlamenta BiH, SCC-a i OHR-a.

Predmetna nekretnina sagrađena je sredinom 1970-tih godina i od tada nije bilo značajnijih ulaganja osim redovnog održavanja, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da je prilikom adaptacije prilagode svojim potrebama ili da na ovoj izvrsnoj lokaciji izgrade novi stambeni objekat. U prizemnoj etaži su smještene dvije garaže i ostava, a sa lijeve strane su stepenice kojim se pristupa u dvorište. Na prvom spratu se nalaze dnevni boravak sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i hodnik. Vanjskim stepenicama se dolazi do druge etaže gdje se iz hodnika pristupa u dnevni boravak i balkonom sa pogledom na Vrbanja most i Parlament BiH, dvije spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom i kupatilo. 

Kuća je smještena na samo 20-30 metara od  “Vrbanja mosta”, a pristupa se direktno iz ulice Terezije. Bitno je napomenuti da nekretnina posjeduje prostrano dvorište iz kojeg se pruža prelijep pogled na TC SCC, centralni dio naselja “Marijin Dvor” i zgradu Unitica. Ono što pored činjenice da je smještena u centru grada, nekretninu karakteriše i blizina velikog broja državnih i obrazovnih institucija, povezanost sa svim dijelovima grada, mogućnost prilagođavanja sopstvenim potrebama, itd. Osim što predstavlja idealnu priliku za porodični stambeni objekat može biti i vrlo isplativa investicija u nekretninu za dugoročni-kratkoročni najam ili izgradnju manje stambene zgrade.

Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija: 

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Terezije, naselje Skenderija, Opština Centar. U bližem okruženju se nalaze Parlament BiH, OHR, TC SCC, TC Alta kao i mnoštvo obrazovnih ustanova i institucija kulture te svi ostali sadržaji koji su potrebni za udoban život. 

Sadržaj:

• Prizemlje: Dvije garaže i ostava
• Prva etaža: Dnevni boravak sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik
• Druga etaža: Dnevni boravak sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kupatilo i hodnik

Standard: 

Uknjižena porodična kuća tlocrtne površine 77m2, spratnosti P+2, nalazi se u izvornom stanju te je potrebno uraditi temeljnu adaptaciju ili na ovoj izvrsnoj lokaciji izgraditi novi stambeni objekat,

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 072p-2024L
• Cijena 750,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 230 m²
• Spavaćih soba 4
• Soba 6
• Kupatila 2
• Sprat P+2
• Ukupno spratova3
• Površina parcele305 m²
• Površina dvorišta288 m²
• Godina izgradnje1970
• Stolarija Drvena