Stan, Generala Mehmeda Alagića, Otoka

broj ugovora: 048L-2024S

Dnevni-boravak-sl1

Dnevni-boravak-sl2

Dnevni-boravak-sl3

Spavaća-soba1-sl1

Spavaća-soba1-sl2

Spavaća-soba2-sl1

Spavaća-soba2-sl2

Kuhinja

Trpezarija-sl1

Trpezarija-sl2

Kupatilo-sl1

Kupatilo-sl2

Toalet

Hodnik-sl1

Hodnik-sl2

Balkon

Pogled

Detalj

Haustor

Garaža

Garažno-mjesto

Vanjski-izgled

Okolina-sl1

Okolina-sl2

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se polunamješten, trosoban stan sa zatvorenim balkonom uknjižene površine 82,05m2 pozicioniran na prvom spratu novoizgrađene stambeno-poslovne zgrade sa dva lifta u ulici Generala Mehmeda Alagića, naselje Nova Otoka, Opština Novi Grad. 

Stambena zgrada kao i čitavo naselje je izgrađena 2018. godine, karakteriše je kvalitetna gradnja i moderna infrastruktura, a sastoji se od ukupno dvanaest etaža i redovno se održava. 

Prema informaciji od vlasnika posljednja adaptacija urađena je tokom 2020. godine i tom prilikom je ustakljen balkon fotosenzibilnim staklima, te su ugrađene vanjske aluminijske roletne. 

Stan se sastoji od dnevnog boravka u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila, toaleta, hodnika i zatvorenog balkona. 

Bitno je napomenuti da je u oglašenu cijenu uračunato i uknjiženo garažno mjesto površine cca. 14m2 na etaži -2.

Stambenu zgradu karakterišu visoki standardi gradnje od čega se može izdvojiti:

• vanjska PVC stolarija šestokomornog profila;
• unutrašnja drvena stolarija;
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata;
• klima uređaj koji omogućava i grijanje i hlađenje;
• kupatila i kuhinje obloženi su prvoklasnom italijanskom keramikom;
• objekat je obložen Baumit demit fasadom visoke kvalitete;
  

Također, nekretnina ima individualna brojila (voda, struja, grijanje) i termostat za regulaciju sobne temperature. 

Naselje "Nova Otoka" je smješteno u blizini mnogobrojnih ugostiteljskih i trgovačkih objekata, dom zdravlja „Kumrovec“, supermarketa, osnovne škole, autobuske stanice, dječijih igrališta, kao i ostalih sadržaja neophodnih za ugodan i miran život. 

Za sve dodatne informacije i posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Predmetna nekretnina nalazi se na prvoj etaži stambenog-poslovnog objekta u ulici Generala Mehmeda Alagića, Nova Otoka, Opština Novi Grad.

Zgrada je pozicionirana uz glavnu saobraćajnicu, te se u blizini od cca. 200 metara nalazi tramvajsko i autobusko stajalište. Lokacija je izuzetno dobro povezana sa ostalim dijelovima grada.

Također, na udaljenosti od samo nekoliko koraka smješteni su svi sadržaji neophodni za svakodnevni način života kao što su: mnogobrojni ugostiteljski i trgovački objekti, supermarketi, dom zdravlja „Kumrovec“, dječija igrališta, vrtići, ASA bolnica, apoteke, Bingo, Konzum, pijaca Kvadrant, banke, itd.

Sadržaj:

Dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, hodnik i balkon.

Standard:

Centralno grijanje vlastita kotlovnica. Vanjska PVC stolarija sa ALU roletnama. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku i trpezariji i spavaćim sobama. Pločice u kuhinji, kupatilu, toaletu i hodniku. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon. Interfon. Inverter klima uređaj u dnevnom boravku. Alarmni sistem. Video nadzor. Dva lifta. Blindirana vrata. Garažno mjesto. 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 048L-2024S
• Cijena 450,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 82 m²
• Spavaćih soba 2
• Soba 3
• Kupatila 1
• Toaleta1
• Sprat 1
• Ukupno spratova12
• Godina izgradnje2018
• Godina zadnje adaptacije2020
• Stolarija PVC