Vikendica, Tjepovački put , Reljevo

broj ugovora: 079p-2024L

. vanjska slika

. vanjska slika

. vanjska slika

. vanjska slika

. vanjska slika

. prilaz

. Dnevni boravak

. Spavaća soba

. Hodnik

. Pogled

. Pogled

Vaš agent: Sead Lukač

Previous Next

Prodaje se vikendica bruto stambene površine cca. 90m2, spratnosti P+Pt, sa velikim dvorištem, prelijepim otvorenim pogledom na grad i asfaltnim pristupom na pristupačnoj i prostranoj parceli površine 2.028m2, ul. Tjepovači put, naselje Reljevo, Novi Grad. 

Predmetna nekretnina je odmah useljiva s tim da je potrebno uraditi osvježenje i manje prepravke. Objekat nije uknjižen ali prema infomaciji od vlasnika postoji građevinska dozvola tako da je potrebno uraditi tehnički prijem i dovršiti proces uknjiženja.

Vikendica se nalazi u prelijepom prirodnom okruženju sa obiljem zelenila i otvorenim panoramskim pogledom na grad i okolna naselja, smještena je na prostranoj parceli povoljnog oblika i izuzetno blagog nagiba terena.

Pristup je omogućen direktno sa asfaltirane ceste, a centralni dio grada je udaljen dvadesetak minuta lagane vožnje. U bližem okruženju je sagrađeno mnoštvo vikend i stambenih objekata.

 U blizini se nalazi ugostiteljski objekat „Sarajevska bajka”, policijska stanica i manja trgovina dok je veliki trgovački centar „Robot” udaljen samo 5-6 minuta vožnje.

 Zahvaljujući izuzetno povoljnoj orjentaciji čitava parcela kao i vikendica su osunčani tokom čitavog dana.

Obzirom na veliku površinu zemljišta koje je administrativno podijeljeno u dvije parcele budući vlasnik ima mogućnost izgradnje još jednog ili više objekata. Prostrano dvorište predstavlja izuzetan potencijal da vanjsko uređenje, eventualnu izgradnju bazena i pretvaranje u pravu oazu za odmor i relaksaciju. Također budući vlasnik ima mogućnost prodaje dijela zemljišta.

Kao glavne karakteristike izdvajamo pristupačna cijena, prirodno okruženje sa obiljem zelenila, dostupnost komunalnih priključaka, blizina grada i svih potrebnih sadržaja, osunčana parcela tokom čitavog dana, mogućnost izgrednje više objekata ili prodaje dijela zemljišta, dobar pristup itd.. 

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Vikendica se nalazi u ulici Tjepovački put u pristupačnom i osunčanom dijelu naselja Reljevo, Opština Novi Grad. Centralni dio grada je udaljen cca. 20 min. a Međunarodni aerodrom Sarajevo cca. 10 minuta lagane vožnje. U bližem okruženju se nalazi lijepo uređen restoran Sarajevska bajka,  policijska stanica i manji trgovački objekat, a na udaljenosti od cca. 5 minute vožnje je smješten veći trgovački centar Robot sa ugostiteljskim objektom.

Standard:

Predmetna nekretnina je odmah useljiva, potrebno je uraditi osvježenje i eventualne manje građevinske radove. Vanjska i unutrašnja drvena stolarija. U svim prostorijama se nalazi brodski pod, a keramičke pločice u kupatilu i kuhinji. Objekat je pokriven limenim pokrovom sa drvenom konstrukcijom. Grijanje je na čvrsta goriva. Snabdijevanje kvalitetnom vodom je obezbijeđeno sa privatnog bunara sa dovoljnim kapacitetom s tim da je u toku priključenje čitavog naselja na javnu vodovodnu mrežu.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 079p-2024L
• Cijena 129,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Vikendica
• Površina nekretnine 90 m²
• Spavaćih soba 1
• Soba 2
• Kupatila 1
• Sprat Prizemlje
• Ukupno spratova2
• Površina parcele2028 m²
• Površina dvorišta1938 m²