Stan, Jahiela Fincija , Ilidža
Trosoban stan sa balkonom
uknjižene površine 61m2, smješten na prvom spratu stambene zgrade na izuzetno
atraktivnoj lokaciji u naselju Lužani, Ilidža
broj ugovora: 056L-2024S
Vanjski-izgled
Dnevni-boravak-sl1
Dnevni-boravak-sl2
Spavaća-soba1-sl1
Spavaća-soba1-sl2
Spavaća-soba2
Kuhinja-sl1
Kuhinja-sl2
Kupatilo
Toalet
Balkon
Pogled-jugoistok
Lođa
Pogled-sjeverozapad
Hodnik
Okolina1
Okolina2
Vaš agent: Elvedina Ganibegović
Prodaje se funkcionalan, trosoban stan uknjižene površine 61m2 (stvarna površina je prema informaciji od vlasnika cca. 73m2) smješten na prvom spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje u mirnom okruženju u ul. Jahiela Fincija, naselje Lužani, Opština Ilidža.
Stambena zgrada izgrađena je 1984. godine, sastoji se od ukupno četiri etaže i redovno se održava.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa izlazom na prostrani balkon, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila, toaleta, lođe, ostave i hodnika. Također, u suterenu zgrade nalazi se pripadajuća podrumska prostorija površine cca. 2m2.
Posljednjih godina nije bilo značajnih adaptacija, tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost adaptacije i uređenja u skladu sa ličnim potrebama.
Dvostrana orijentacija (jugoistok-sjeverozapad) nekretninu čini osvijetljenom i prozračnom tokom čitavog dana.
Bitno je napomenuti da je predmetna nekretnina smještena u lijepo uređenom i planski izgrađenom naselju sa širokim pristupnim cestama, uređenim trotoarima za pješake kao i ostalom infrastrukturom.
Sadržaji kao što su osnovna škola, religijski objekat, trgovine i restorani su smješteni u radijusu od cca. 200 metara.
Sami centar Ilidže sa svim ostalim sadržajima udaljen je na samo nekoliko minuta lagane šetnje.
Ono što ovu lokaciju čini još atraktivnijom jeste blizina uređenih parkova sa velikim zelenim površinama i poznate šetnice Velika Aleja kojom se dolazi do Vrela Bosne.
Stambena zgrada je okružena javnim parkingom sa dovoljnim brojem parking mjesta tako da je olakšano korištenje privatnog automobila.
Kao glavne karakteristike izdvajamo mirno i atraktivno okruženje u naselju sa svom pratećom infrastrukturom, funkcionalan raspored prostorija i dvostrana orijentacija, kvalitetna gradnja, odlična spratnost, blizina samog centra Ilidže i dostupnost osnovnih sadržaja, itd.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Lokacija:
Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Jahiela Fincija, naselje Lužani. Zgrada se nalazi u blizini policijske stanice Ilidža, ugostiteljskog objekta Brajlović i nedaleko od atraktivnog šetališta – Velika Aleja.
Naselje je veoma mirno sa mnoštvom zelenih površina u okolini i razvijenom cestovnom komunikacijom. Javni gradski saobraćaj odlično povezuje lokaciju sa ostalim dijelovima grada, dok se banke, pošta, tramvajska stanica, obrazovne ustanove, nekoliko trgovačkih centara i ugostiteljski objekti nalaze u radijusu od 600 metara. Bitno je napomenuti da se osnovna škola, dječiji vrtić nalaze na samo cca. 200 metara, a dvije srednje škole su udaljene cca. 600 metara.
Sadržaj:
Dnevni boravak sa izlazom na prostrani balkon, dvije spavaće sobe (od koje jedna ima izlaz na lođu, kao i ostavu), kuhinja, kupatilo, toalet i hodnik.
Standard:
Centralno grijanje (Toplane). Drvena vanjska i unutrašnja stolarija. Parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama, laminat u kuhinji, vinas pločice u hodniku, te keramičke pločice u kuhinji i kupatilu. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon. Ostava. Podrumska prostorija. Interfon. Zajednički parking.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 056L-2024S
- Cijena 259,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 61 m2
- Spavaćih soba 2
- Soba 3
- Kupatila 1
- Toaleta1
- Sprat 1
- Ukupno spratova4
- Godina izgradnje1984
- Stolarija Drvena
Balkon
Lođa
Podrum
Ostava
Voda
Kanalizacija
Telefonski priključak
Električna energija
Centralno grijanje - Toplane
Kablovska TV
Internet
Interfon
