Stan, Barska, Otes

broj ugovora: 003N5L-2023L

Vanjski-izgled

Dnevni-boravak-sa-kuhinjom-i-trpezarijom-sl1

Dnevni-boravak-sa-kuhinjom-i-trpezarijom-sl2

Spavaća-soba1

Spavaća-soba2

Kupatilo1

Kupatilo2

Hodnik

Ekonomat

Lođa

Pogled

Vanjski-izgled-sl2

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se funkcionalan, trosoban stan površine 75,86m2, jugoistočne orijentacije, pozicioniran na šestom spratu novoizgrađenog stambeno-poslovnog objekta Ilidža Residence, naselje Otes, ulica Barska.

Stambena zgrada je izgrađena tokom ove godine, sastoji se od ukupno sedam etaža.

Predmetna nekretnina se sastoji od dnevnog boravka u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, master spavaćom sobom sa kupatilom, drugom spavaćom sobom, kupatila, hodnika, lođe i ekonomata.

Jugoistočna orijentacija nekretninu čini prozračnom i osvijetljenom tokom većeg dijela dana.

Spoj kvalitetne gradnje i vrhunskih ugrađenih materijala od čega možemo izdvojiti trofazni elektro priključak, kao podne obloge troslojni hrastov parket „Kaschmir“ debljine 11m, u kupatilu, ekonomatu i lođi gress keramika I klase, protupožarna ulazna vrata „Zalmo“, prvoklasni sanitarni uređaji u kupatilu: umivaonik „VITRA S20” 65 cm, konzolna WC školjka sa tahretom „VITRA S50”, WC daska “DURAPLAST” soft close, ugradbeni vodokotlić “TECE”, set za umivaonik i tuširanje „HANSGROHE” Vernis blend, tuš kanalica “TECE”. Audio interfonski sistem za komunikaciju i otvaranje ulaznih vrata objekta. Telefonska instalacija i instalacija za kablovsku TV u svaku sobu. Sobni termostat sa mogućnošću WIFI daljinske kontrole. Električni kupaonski registar sa termostatom ATLANTIC tip S-SERVIETE 2012 300W. Ventilator za ventilaciju kupatila i ostava, proizvod ELICENT, tip Elegance 100.

Cijena stana iznosi 3.685,50 KM/m2 sa uključenim PDV-om!

Finansiranje kupovine stanova omogućeno je preko ASA Banka d.d. Sarajevo.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Stambenu zgradu sa stanovima različitih struktura sačinjavaju četverosobni, trosobni i dvosobni stanovi. Sastoji se iz dvije lamele (A i B) međusobno povezane, ali sa dva potpuno odvojena ulaza sa odvojenim komunikacionim stepeništem i sa po dva brza neovisna lifta.

Projekat se temelji na luksuznoj arhitekturi i prostranim stanovima koji pružaju poseban doživljaj lagodnog života.

Nalazi se u ulici Spomenik, koja je na optimalnoj udaljenosti od svih relevantnih tačaka i najvažnijih saobraćajnica. U blizini se nalaze aerodrom, planina Igman i Bjelašnica, izletište Vrelo Bosne, Stojčevac, shopping centar “Ilidža City Mall” i druge atrakcije.

Lokacija:

Stambeni objekat smješten u srcu Ilidže, poznate oaze mira. Ova moderna zgrada pruža sve što je potrebno za ugodan i funkcionalan porodični život, kao i bezbrižno odrastanje djece.

Nalazi se u naselju Otes, ulica Spomenik, koja je na optimalnoj udaljenosti od svih relevantnih tačaka i najvažnijih saobraćajnica. U blizini se nalaze aerodrom, planina Igman i Bjelašnica, izletište Vrelo Bosne, Stojčevac, shopping centar “Ilidža City Mall”, mnogobrojni ugostiteljski i trgovački objekti, BH Pošta, stadion, benzinska pumpa, religijski objekti, itd.

Naselje ima direktan izlaz na brzu cestu, dok je saobraćajnicama odlično povezano sa centrom Ilidže i gradskim opštinama. Redovna autobuska linija saobraća na relaciji Ilidža – Otes.

Sadržaj:

Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, master spavaća soba, druga spavaća soba, master kupatilo, drugo kupatilo, hodnik, ekonomat i lođa.

Standard:

Grijanje i hlađenje putem toplotne pumpe. Vanjska šestokomorna PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Hrastov parket „Kaschmir“ debljine 11mm u dnevnom boravku sa kuhinjom i trpezarijom i spavaćim sobama. Gress keramika u kupatilima i lođi. Protupožarna ulazna vrata. Video nadzor. Audio interfonski sistem. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 003N5L-2023L
• Cijena 279,582 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 76 m²
• Spavaćih soba 2
• Soba 3
• Kupatila 2
• Sprat 6
• Ukupno spratova7
• Godina izgradnje2024
• Godina zadnje adaptacije2024
• Stolarija PVC