Stan, Braće Mulić, Dobrinja

broj ugovora: 001N5-2023L

Lođa

Dnevni-boravak-sl1

Dnevni-boravak-sa-kuhinjom-i-trpezarijom-sl2

Spavaća-soba

Kuhinja

Kupatilo-sl1

Kupatilo-sl2

Ostava

Hodnik

Pogled

Detalj1

Detalj2

Lift

Ulaz-u-zgradu

Vanjski-izgled1

Vanjski-izgled2

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se dvosoban stan sa lođom površine 51,3m2, istočne orijentacije, pozicioniran na trećem spratu novog stambeno-poslovnog objekta u ulici Braće Mulić, preko puta Međunarodnog aerodroma Sarajevo, naselje Dobrinja, opština Novi Grad.

Predmetna nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom površine 22,7m2, spavaće sobe površine 10,4m2, kupatila, hodnika, ostave i lođe površine 7,6m2.

Stambena zgrada je u završnoj fazi gradnje, sastoji se od ukupno pet etaža.

Odličan raspored prostorija, istočna orijentacija, petokomorna vanjska PVC stolarija, prvoklasni troslojni parket, priključak za električnu energiju minimalne snage 6,7kWh, blindirana ulazna vrata, dostupnost svih bitnih sadržaja, klima uređaj u dnevnom boravku,  kao i sam kvalitet gradnje samo su neke od prednosti ovog stana.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Također, postoji mogućnost kupovine garažnog mjesta u suterenu objekta!

Svi stanovi su liftom povezani sa podzemnom garažom u kojoj se nalazi 106 parking mjesta za putnička vozila.

Objekat zadovoljava najstrože propise energetske efikasnosti, te ispunjava stroge kriterije prilikom izbora materijala koji se koriste pri izgradnji. Kako bi dodatno umanjili troškove sve skupljih energenata, investitor je osigurao odvojeno mjerenje potrošnje za svaki pojedinačni stan.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi na trećem spratu stambeno-poslovnog objekta u završnoj fazi gradnje u ulici Braće Mulić, preko puta Međunarodnog aerodroma, naselje Dobrinja.

Objekat se nalazi blizu glavnih saobraćajnica, a dovoljno udaljen da svojim korisnicima obezbjedi miran i komforan život u jednom od najomiljenijih naselja za porodični život.

U blizini stambeno - poslovnog objekta nalaze se mnogobrojni ugostiteljski objekti, benzinska pumpa, TC Mercator, Osnovna škola, Konzum, Bingo, dječije igralište, itd.

Do centra grada potrebno je cca. 15 minuta vožnje, dok je planina Bjelašnica udaljena na cca. 20 minuta vožnje od objekta.

Sadržaj:

Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, hodnik, ostava i lođa.

Standard:

Ulazna protuprovalna vrata prve klase protivprovalne sigurnosti III. Unutrašnja stolarija drvena. Vanjski otvori od 5-komornih PVC profila. Instalacije jake i slabe struje sa standardnim rasporedom priključnih mjesta. Optička infrastruktura sa mogućnošću priključenja stana na kablovski internet/tv/telefon. Priključak za vodu sa zasebnim mjerenjem (vodomjer) i standardni raspored sanitarija. Etažno grijanje sa zasebnim mjerenjem (kalorimetar) za svaki stan. Grijanje obezbjeđeno iz kotlovnice unutar objekta kojim će upravljati KJKP "Toplane Sarajevo" d.o.o.

U kupatilu zidovi će biti obloženi retificiranim keramičkim pločicama I klase od stropa, pod obložen retificiranim keramičkim pločicama I klase, strop gletovan i obojen disperzivnom bojom, porculanske sanitarije, tuš kade sa kabinom od kaljenog stakla. Pod obložen prvoklasnim troslojnim parketom sa drvenom ugaonom lajsnom, strop gletovan i bojen disperzivnom bojom. Klima uređaj u dnevnom boravku.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 001N5-2023L
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 51 m²
• Spavaćih soba 1
• Soba 2
• Kupatila 1
• Sprat 3
• Ukupno spratova4
• Godina izgradnje2024
• Godina zadnje adaptacije2024
• Stolarija PVC i drvo