Stan, Braće Mulić , Dobrinja
NOVOGRADNJA DOBRINJA! Dvosoban
stan sa terasom površine 62,3m2, istočne orijentacije na prizemlju novog
stambeno-poslovnog objekta u ul. Braće Mulić
broj ugovora: 001N2-2023L
Prodaje se komforan, dvosoban stan sa terasom
površine 62,3m2 pozicioniran na prizemlju novog stambeno-poslovnog objekta u
ulici Braće Mulić, naselje Dobrinja preko puta Međunarodnog aerodroma Sarajevo.
Predmetna nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom
ukupne površine 25,8m2, spavaće sobe, kupatila, vešeraja, ostave, hodnika i
terase površine 10,1m2.
Stambena zgrada je u završnoj fazi gradnje, sastoji se od ukupno pet etaža.
Objekat se nalazi blizu glavnih saobraćajnica, a dovoljno udaljen da svojim korisnicima obezbijedi miran i komforan život u jednom od najomiljenijih naselja za porodični život. Projektovan je po najvišim standardima sa tradicionalnom kvalitetom.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.
Ugradnja vrhunskih građevinskih materijala od čega možemo izdvojiti: ulazna protuprovalna vrata prve klase protivprovalne sigurnosti III, drvena unutrašnja stolarija, vanjski otvori od 5-komornih PVC profila, instalacije jake i slabe struje sa standardnim rasporedom priključnih mjesta. Priključak za vodu sa zasebnim mjerenjem (vodomjer) i standardni raspored sanitarija.
Etažno grijanje sa zasebnim mjerenjem (kalorimetar) , grijanje obezbjeđeno iz kotlovnice unutar objekta kojim će upravljati KJKP "Toplane Sarajevo" d.o.o.
U kupatilu su zidovi obloženi ratificiranim keramičkim pločicama I klase od stropa, pod obložen ratificiranim keramičkim pločicama I klase, strop gletovan i obojen disperzivnom bojom, plitke tuš kade sa kabinom od kaljenog stakla. Pod obložen prvoklasnim troslojnim parketom sa drvenom ugaonom lajsnom, strop gletovan i bojen disperzivnom bojom.
Objekat zadovoljava najstrože propise energetske efikasnosti, te ispunjava stroge kriterije prilikom izbora materijala koji se koriste pri izgradnji. Kako bismo dodatno umanjili troškove sve skupljih energenata, osigurali smo odvojeno mjerenje potrošnje za svaki pojedinačni stan.
Bitno je napomenuti da stan posjeduje priključak za električnu energiju minimalne snage 6,7kW, te optički priključak na infrastrukturu dostupnih internet i tv providera.
Također, postoji mogućnost kupovine garažnog mjesta u suterenu objekta!
Svi stanovi su liftom povezani sa podzemnom garažom u kojoj se nalazi 106 parking mjesta za putnička vozila.
Lokacija:
Predmetna
nekretnina se nalazi u prizemlju stambeno-poslovnog objekta u završnoj fazi
gradnje u ulici Braće Mulić, preko puta Međunarodnog aerodroma, naselje
Dobrinja.
Objekat se nalazi blizu glavnih
saobraćajnica, a dovoljno udaljen da svojim korisnicima obezbjedi miran i
komforan život u jednom od najomiljenijih naselja za porodični život.
U blizini stambeno - poslovnog
objekta nalaze se mnogobrojni ugostiteljski objekti, benzinska pumpa, TC
Mercator, Osnovna škola, Konzum, Bingo, dječije igralište, itd.
Do centra grada potrebno je cca. 15
minuta vožnje, dok je planina Bjelašnica udaljena na cca. 20 minuta vožnje od
objekta.
Sadržaj:
Dnevni
boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, vešeraj, hodnik,
ostava i terasa.
Standard:
Ulazna protuprovalna vrata prve klase protivprovalne
sigurnosti III. Unutrašnja stolarija drvena. Vanjski otvori od 5-komornih PVC
profila. Instalacije jake i slabe struje sa standardnim rasporedom priključnih
mjesta. Optička infrastruktura sa mogućnošću priključenja stana na kablovski
internet/tv/telefon. Priključak za vodu sa zasebnim mjerenjem (vodomjer) i
standardni raspored sanitarija. Etažno grijanje sa zasebnim mjerenjem
(kalorimetar) za svaki stan. Grijanje obezbjeđeno iz kotlovnice unutar objekta
kojim će upravljati KJKP "Toplane Sarajevo" d.o.o.
U kupatilu zidovi će biti obloženi ratificiranim keramičkim pločicama I klase od stropa, pod obložen ratificiranim keramičkim pločicama I klase, strop gletovan i obojen disperzivnom bojom, plitke tuš kade sa kabinom od kaljenog stakla. Pod obložen prvoklasnim troslojnim parketom sa drvenom ugaonom lajsnom, strop gletovan i bojen disperzivnom bojom. Klima uređaj.
NAPOMENA:
Navedena tražena
cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik
nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja
Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine
prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od
strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za
moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa
stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu
provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne
situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za
zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS
Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva
trgovine pod registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 001N2-2023L
- Cijena 236,740 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Stan
- Površina nekretnine 62 m2
- Spavaćih soba 1
- Soba 2
- Kupatila 1
- Sprat Prizemlje
- Ukupno spratova5
- Godina izgradnje2024
- Stolarija PVC i drvo
