Stan, Ramiza Jašara, Lužani

broj ugovora: 063L-2024S

Dnevni-boravak-sl1

Dnevni-boravak-sl2

Spavaća-soba1

Spavaća-soba2-sl1

Spavaća-soba2-sl2

Kuhinja-sl1

Kuhinja-sl2

Kuhinja-sl3

Trpezarija

Kupatilo

Toalet

Balkon-sl1

Balkon-sl2

Pogled

Predosblje

Detalj

Vanjski-izgled-sl1

Vanjski-izgled-sl2

Okolina

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se adaptiran, trosoban stan sa balkonom, uknjižene površine 59m2 (prema informaciji od vlasnika stvarna površina je 65m2) pozicioniran na četvrtom (posljednjem) spratu stambene zgrade bez lifta, kvalitetne gradnje na izuzetno atraktivnoj lokaciji, naselje Lužani, Opština Ilidža.

Stambena zgrada se sastoji od četiri etaže i redovno i uredno se održava.

Prema informaciji vlasnika, posljednja adaptacija stana urađena je tokom 2019. godine i tom prilikom je ugrađena nova kuhinja sa svim električnim uređajima, zamijenjena unutrašnja stolarija, postavljena nova vanjska PVC stolarija marke „Saplast“, promijenjene elektro instalacije, ugrađena inverter klima uređaj u dnevnom boravku, te je od trpezarije napravljena spavaća soba.

Također tokom 2014. godine su postavljena ulazna blindo vrata i osvježene podne obloge.

Stambena jedinica se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, kupatila, toaleta, balkona i ostave. Pripadajuća podrumska prostorija površine cca. 6m2 je smještena u prizemlju zgrade.

Dvostrana orijentacija (istok-zapad) nekretninu čini osvijetljenom i prozračnom tokom čitavog dana.

U bližem okruženju nalazi se hotel Oaza, osnovna škola, vjerski objekat, ugostiteljski i trgovački objekti, Konzum, ordinacije, supermarketi, dječija igrališta, itd. 

Sami centar Ilidže sa svim ostalim sadržajima udaljen je na samo nekoliko minuta lagane šetnje. Ono što ovu lokaciju čini još atraktivnijom jeste blizina uređenih parkova sa velikim zelenim površinama i poznate šetnice Velika Aleja kojom se dolazi do Vrela Bosne.

Stambena zgrada je okružena javnim parkingom sa dovoljnim brojem parking mjesta tako da je olakšano korištenje privatnog automobila.

Kao glavne karakteristike izdvajamo mirno i atraktivno okruženje u naselju sa svom pratećom infrastrukturom, funkcionalan raspored prostorija i dvostrana orijentacija, kvalitetna gradnja, blizina samog centra Ilidže i dostupnost osnovnih sadržaja, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi na četvrtom (posljednjem) spratu stambene zgrade bez lifta u ulici Ramiza Jašara, naselje Lužani, Opština Ilidža.

Stambena zgrada se nalazi u blizini policijske stanice Ilidža, ugostiteljskog objekta Brajlović i nedaleko od atraktivnog šetališta – Velika Aleja.

Naselje je veoma mirno sa mnoštvom zelenih površina u okolini i razvijenom cestovnom komunikacijom.

Javni gradski saobraćaj odlično povezuje lokaciju sa ostalim dijelovima grada, dok se banke, pošta, tramvajska stanica, obrazovne ustanove, nekoliko trgovačkih centara i ugostiteljski objekti nalaze u radijusu od cca. 500 metara.

Sadržaj:

Dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, trpezarija, kupatilo, toalet, balkon, ostava i predsoblje.

Standard:

Centralno grijanje (Toplane). Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćim sobama i predsoblju. Pločice u kuhinji, kupatilu i toaletu. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon. Interfon. Blindirana ulazna vrata. Podrumska prostorija. Inverter klima uređaj u dnevnom boravku. Zajednički parking.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023.

• Šifra nekretnine 063L-2024S
• Cijena 210,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 59 m²
• Spavaćih soba 2
• Soba 3
• Kupatila 1
• Toaleta1
• Sprat 4
• Ukupno spratova4
• Godina izgradnje1985
• Godina zadnje adaptacije2019
• Stolarija PVC i drvo