Kuća, Branislava Nušića , Novi Grad
Kvalitetna kuća
novije gradnje, spratnosti P+2 sa uređenim dvorištem na parceli površine 320m2
i izuzetno atraktivnoj lokaciji u nas. Nedžarići, Novi Grad
broj ugovora: 106p-2024L
Prostrana i kvalitetno građena kuća novije gradnje, spratnosti P+2, bruto kvadrature cca. 323m2 sa uređenim dvorištem na parceli površine 320m2, smještena na izuzetno atraktivnoj i pristupačnoj mikrolkkaciji u naselju Nedžarići, Opštine Novi Grad.
Kuća je izgrađena 2012 godine, a prema infomaciji od vlasnika nije uknjižena ali posjeduje plaćenu građevinsku dozvolu tako da je potrebno uraditi tehnički prijem i dovršiti proces uknjiženja objekta.
Prizemna etaža se satoji od dva poslovna prostora sa toaletom, garaže i
ostave. Na prvom spratu se nalazi dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja,
trpezarija, kupatilo, toalet, hodnik, ostava i terasa.
Na drugom spratu su smještene dvije zasebne stambene jedinice, tačnije dvosoban i trosoban stan.
Sve etaže su povezane unutrašnjim stepeništem, a čitav objekat je koncipiran na način da se po potrebi vrlo lahko može formirati više stambenih jedinica.
Ono što osim kvalitetne gradnje i funkcionalnosti karakteriše ovu nekretninu zasigurno jeste mirno okruženje i atraktivna mikrolkacija koja je odlično povezana kako sa centralnim dijelom grada tako i ostalim gradskim naseljima.
U okruženju je sagrađen veliki broj kvalitetnih individualnih ali i poslovno stambenih objekta kolektivnog stanovanja.
Bitno je napomenuti da su u radijusu od cca. 950 metara smješteni sadržaji kao što su osnovna i srednja škola, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, apoteka, novootvoreni bazen „Dobrinja”, trolejbuska stanica (udaljena cca. 500 metara), itd.
Osim što predstavlja odličnu priliku za život višečlane jedne ili više porodica ova nekretnina može biti izuzetna mogućnost za investiciju u kratkoročni ili dugoročni najam, a zbog poslovnih prostora ujedno biti i mjesto za obavljanje poslovne djelatnosti.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Standard:
Predmetna nekretnina je izgrađena 2012 godine, a prilikom gradnje su korišteni kvalitetni građevinski matrijali. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Grijanje je plinsko etažno sa mogućnošću prebacivanja na čvrsto gorivo. Drvena krovna konstrukcija sa limenim pokrovom. Termo fasada. U svim sobama je postavljen laminat, a keramičke pločece se nalaze u kuhinjama i kupatilima.
Sadržaj:
- Prizemlje: Dva poslovna prostora sa toaletom,
garaža, ostava.
- Prvi sprat: Dnevni boravak, kuhinja, trpezarija,
spavaća soba, kupatilo, toalet, hodnik i terasa.
- Drugi sprat: Dvije stambene jedinice tačnije dvosoban i trosoban stan sa balkonima.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Branislava Nušića, naselje
Nedžarići, Opština Novi grad. U radijusu od cca. 950 metara su smješteni
sadržaji kao što su Osnovna škola, dječiji vtrić, supermarket, ugostiteljski
objekat, džamija, pošta, apoteka, ambulanta, benzinska pumpa, Međunarodni
aerodrom Sarajevo, a sami centar Opštine Ilidža je udaljen manje od 5 minuta
lagane vožnje.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je
upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod
registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 106p-2024L
- Cijena 550,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 323 m2
- Spavaćih soba 6
- Soba 7
- Kupatila 2
- Toaleta2
- Sprat Pr+3
- Ukupno spratova3
- Površina parcele320 m2
- Površina dvorišta213 m2
- Godina izgradnje2012
- Stolarija PVC
