Stan, Žrtava fašizma , Otoka

broj ugovora: 072L-2024S

Vanjski-izgled

Dnevni-boravak-sl1

Dnevni-boravak-sl2

Dnevni-boravak-sl3

Spavaća-soba-sl1

Spavaća-soba-sl2

Kuhinja

Kuhinja-sa-trpezarijom

Trpezarija

Kupatilo

Lođa1

Lođa2

Hodnik-sl1

Hodnik-sl2

Detalj1

Detalj2

Detalj3

Okolina1

Okolina2

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se dvosoban stan, uknjižene površine 58m2 (prema infomaciji od vlasnika stvarna površina je 68m2) odličnog rasporeda smješten na prizemlju stambene zgrade kvalitetne gradnje u ulici Žrtava fašizma, naselje Otoka, Opština Novi Grad.

Stambena zgrada se sastoji od ukupno šest etaža i 27 stambenih jedinica, izgrađena je 1973. godine, te se redovno i uredno održava.

Prilikom posljednje adaptacije 2017. godine postavljena je nova, visoko kvalitetna vanjska ANS DRIVE drvena stolarija, te je urađena restauracija unutrašnje stolarije. Zatim, tokom 2015. godine su zamijenjene električne i vodovodne instalacije. Izuzev unaprijed navedenog nije bilo značajnijih adaptacija, jer je nekretnina izuzetno očuvana i održavana.

Predmetna nekretnina se sastoji od dnevnog boravka sa izlazom na balkon, spavaće sobe koja također ima izlaz na balkon, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i hodnika.

U suterenu zgrade nalazi se pripadajuća podrumska prostorija od cca. 4m2.

Dvostrana orijentacija (istok-zapad) nekretninu čini osvijetljenom i prozračnom tokom čitavog dana.

Jednostavnim građevinskim poduhvatom postoji mogućnost pretvaranja u trosoban stan.

Ono što karakteriše ovu nekretninu jeste odličan raspored prostorija, otvoren pogled, atraktivna lokacija, blizina tramvajske i autobuske stanice, dobra saobraćajna povezanost, blizina svih osnovnih sadržaja, itd.

Ispred zgrade nalazi se zajednički parking prostor za stanare, tako da je korištenje vlastitog automobila u velikoj mjeri olakšano.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi na prizemlju stambene zgrade u ulici Žrtava fašizma, naselje Otoka, opština Novi Grad.

Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u bližem okruženju nalaze svi bitni sadržaji urbanog načina življenja, što uključuje: Tržni centar “Merkur”, otvorena pijaca “Otoka”, Dom zdravlja, brojni ugostiteljski objekti, apoteka, sportsko-rekreativni tereni, Olimpijski bazen, trgovački objekti, ASA bolnica, banke, religijski objekat, šetnica, dječije igralište, itd.

Također, na udaljenosti od samo dvije minute laganog hoda nalazi se stanica javnog gradskog prijevoza, čime je ova lokacija izuzetno dobro povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada.

Osnovna škola “Mehmedalija Mak Dizdar” udaljena je na samo 130 metara od predmetne nekretnine.

Sadržaj:

Dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i dva balkona.

Standard:

Centralno grijanje (Toplane). Vanjska drvena ANS DRIVE stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Hrastov parket u dnevnom boravku i spavaćoj sobi. Pločice u kuhinji, trpezariji, kupatilu, hodniku i lođama. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon. Podrumska prostorija. Interfon. Lift. Video nadzor. Zajednički parking.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 072L-2024S
• Cijena 288,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 58 m²
• Spavaćih soba 1
• Soba 2
• Kupatila 1
• Sprat Prizemlje
• Ukupno spratova6
• Godina izgradnje1973
• Godina zadnje adaptacije2016
• Stolarija Drvena