Stan, Augusta Brauna , Marijin Dvor

broj ugovora: 073L-2024S

Vanjski-izgled

Prostorija1-sl1

Prostorija1-sl2

Prostorija1-sl3

Prostorija2-sl1

Prostorija2-sl2

Prostorija3

Prostorija4-sl1

Prostorija4-sl2

Prostorija5

Kuhinja

Kupatilo

Toalet1

Toalet2

Hodnik-sl1

Hodnik-sl2

Ostava

Pogled1

Pogled2

Detalj

Vanjski-izgled-sl2

Okolina1

Okolina2

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se funkcionalan, petosoban stan uknjižene površine 65m2 (stvarna površina je prema informaciji od vlasnika 88m2) pozicioniran na četvrtom spratu zgrade austrougarske gradnje bez lifta na izuzetno atraktivnoj lokaciji preko puta SCC-a, ulica Augusta Brauna, naselje Marijin Dvor, Opština Centar.

Stambena zgrada izgrađena je u austrougarskom periodu, sastoji se od ukupno četiri etaže i redovno se održava.

Prema informaciji od vlasnika 2021. godine urađena je rekonstrukcija krova stambene zgrade.

Predmetna nekretnina se sastoji od pet prostorija (soba), kuhinje, kupatila, dva toaleta, ostave i hodnika. Također, u suterenu zgrade nalazi se pripadajuća podrumska prostorija.

Trostrana orijentacija (istok-zapad-jug) nekretninu čini osvijetljenom i prozračnom tokom skoro cijelog dana.

U bližem okruženju dostupni su mnogobrojni sadržaji kao što su tržni centri SCC i Alta, Unitic, stanica javnog gradskog prijevoza, Opća bolnica, taxi stajalište, mnogobrojni ugostiteljski i trgovački objekti, kao i Policijska stanica Centar što će budućim vlasnicima pružiti dodatnu sigurnost.

Osim što predstavlja odličnu priliku za život, obzirom na unikatnu mikrolokaciju ova nekretnina može biti i isplativa investicija koja bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.

Bitno je napomenuti da nekretnina sadrži i tavanski prostor površine cca. 25m2.

Kao glavne karakteristike izdvajamo izuzetno funkcionalan raspored prostorija, trostranu orijentaciju, mogućnost uređenja u skladu sa potrebama budućih vlasnika, pozicija u samom centru grada, blizina javnog gradskog prijevoza kao i dostupnost apsolutno svih sadržaja, itd.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Predmetna nekretnina je smještena na četvrtom (posljednjem) spratu zgrade austrougarske gradnje u ulici Augusta Brauna, naselje Marijin Dvor, Opština Centar.

U bližem okruženju dostupni su mnogobrojni sadržaji kao što su tržni centri SCC i Alta, Unitic, stanica javnog gradskog prijevoza, Opća bolnica, taxi stajalište, mnogobrojni ugostiteljski i trgovački objekti, kao i Policijska stanica Centar što će budućim vlasnicima pružiti dodatnu sigurnost.

Također u radijusu od cca. 350m nalazi se i Vilsonovo šetalište koje će budućim vlasnicima pružiti mogućnost opuštanja i relaksacije nakon svakodnevnih obaveza.

Sadržaj:

Pet prostorija (soba), kuhinja, kupatilo, dva toaleta, hodnik i ostava.

Standard:

Električno grijanje, s tim da je moguće priključiti plinsko. Drvena vanjska i unutrašnja stolarija. Laminat u svim prostorijama (sobama), kuhinji i hodniku. Pločice u kupatilu i toaletima. Priključci za internet i telefon. Ostava. Podrumska prostorija. Interfon. Blindirana ulazna vrata. Tavanski prostor. Klima uređaj.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 073L-2024S
• Cijena 280,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 65 m²
• Spavaćih soba 4
• Soba 5
• Kupatila 1
• Toaleta2
• Sprat 4
• Ukupno spratova4
• Stolarija Drvena