Stan, Magribija , Marijin Dvor

broj ugovora: 082L-2024S

Dnevni-boravak-sl1

Dnevni-boravak-sl2

Dnevni-boravak-sl3

Spavaća-soba-sl1

Spavaća-soba-sl2

Kuhinja-sa-trpezarijom-sl1

Kuhinja-sa-trpezarijom-sl2

Kuhinja

Kupatilo

Vešeraj

Hodnik-sl1

Hodnik-sl2

Balkon

Pogled-zapad

Zatvoreni-balkon

Pogled-istok

Detalj1

Detalj2

Vanjski-izgled

Okolina-sl1

Okolina-sl2

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

Prodaje se namješten, kompletno adaptiran dvosoban stan uknjižene površine 81m2 pozicioniran na trećem spratu stambene zgrade bez lifta (nije austrougarska zgrada), kvalitetne gradnje u ulici Magribija, naselje Marijin Dvor, Opština Centar. 

Stambena zgrada izgrađena je cca. 1940. godine, sastoji se od ukupno četiri etaže i redovno se održava. 

Prema informaciji od vlasnika stan je temeljno renoviran prije nekoliko mjeseci. Prilikom posljednje adaptacije su zamijenjene elektro i vodo instalacije, kompletno je renovirano kupatilo i toalet, ugrađena je funkcionalna i moderno dizajnirana kuhinja sa svim elementima i električnim uređajima, postavljen je parket u dnevnom boravku, kuhinji i spavaćoj sobi 

Također je postavljena višekomorna vanjska PVC stolarija, te su ugrađena blindirana ulazna vrata.

Predmetna nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, vešeraja, zatvorenog i otvorenog balkona i hodnika. U suterenu zgrade nalazi se pripadajuća ostava od cca. 10m2.

Također, u dvorištu zgrade postoji kontrolisano parking mjesto koje olakšava korištenje automobila.

Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji (istok-zapad) stan je prozračan i tokom većeg dijela dana u potpunosti osunčan.

Posebna pogodnost za buduće vlasnike predstavlja kvalitetan i moderno dizajniran namještaj koji je uključen u oglašenu cijenu! 

Bitno je napomenuti da se nekretnina nalazi na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji tako da se u bližem okruženju nalaze mnogobrojni sadržaji kao što su: tržni centri SCC i Alta, Unitic, stanica javnog gradskog prijevoza, Opća bolnica, taxi stajalište, mnogobrojni ugostiteljski i trgovački objekti, kao i Policijska stanica Centar što će budućim vlasnicima pružiti dodatnu sigurnost. 

Osim što predstavlja odličnu priliku za život, obzirom na unikatnu mikrolokaciju ova nekretnina može biti i isplativa investicija koja bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbijedila kvalitetan povrat uloženih sredstava.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Lokacija:

Predmetna nekretnina je smještena na trećem spratu stambene zgrade bez lifta u ulici Magribija, naselje Marijin Dvor, Opština Centar.

U bližem okruženju dostupni su mnogobrojni sadržaji kao što su tržni centri SCC i Alta, Unitic, stanica javnog gradskog prijevoza, Opća bolnica, taxi stajalište, mnogobrojni ugostiteljski i trgovački objekti, kao i Policijska stanica Centar što će budućim vlasnicima pružiti dodatnu sigurnost.

Također u radijusu od cca. 300m nalazi se i Vilsonovo šetalište koje će budućim vlasnicima pružiti mogućnost opuštanja i relaksacije nakon svakodnevnih obaveza.

Sadržaj:

Dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, vešeraj, zatvoreni i otvoreni balkon, hodnik.

Standard:

Plinsko i električno grijanje. Vanjska PVC stolarija. Unutrašnja drvena stolarija. Parket u dnevnom boravku, spavaćoj sobi, trpezariji i hodniku. Pločice u kupatilu i vešeraju. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon. Podrumska prostorija. Interfon. Blindirana ulazna vrata. Vanjski parking. Namještaj. 

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 082L-2024S
• Cijena 550,800 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 81 m²
• Spavaćih soba 1
• Soba 2
• Kupatila 1
• Toaleta1
• Sprat 3
• Ukupno spratova4
• Godina izgradnje1940
• Godina zadnje adaptacije2023
• Stolarija PVC i drvo