Kuća, Vrbanjuša , Vrbanjuša
Kuća u izvornom
stanju i dvorište na parceli 228m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljena
samo cca. 900 metara od Baščaršije, ul. Vrbanjuša, Stari Grad
broj ugovora: 123p-2024L
Prodaje se kuća u izvornom stanju sa manjim dvorištem, bruto kvadrature
cca. 168m2 spratnosti P+1, na parceli površine 228m2 na izuzetno atraktivnoj
lokaciji na samo tri minute od Baščaršije u ulici Vrbanjuša, Stari Grad.
Predmetna nekretnina je uknjižena, a sagrađena je početkom 1970-tih godina. Objekat je građen od čvrstog materijala sa stabilnom konstrukcijom i nalazi se u izvornom stanju tako da je budućim vlasnicima ostavljena mogućnost da ga kroz proces adaptacije u potpunosti prilagode ličnim potrebama.
Prizemna etaža se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, kupatila i ostave.
Na prvom spratu se nalaze tri spavaće sobe, balkon i hodnik. Etaže su
povezane unutrašnjim stepenicama tako da se čitav objekat koristi kao
jedinstvena stambena jedinica.
Ispred kuće se nalazi dvorište koje predstavlja odličan potencijal za vanjsko uređenje i pretvaranje u mjesto za odmor i druženje u potpunoj privatnosti. Garaža sa koje se pruža prelijep pogled na grad je smještena u prednjem dijelu dvorišta, ista se tokom adaptacije može pretvoriti u prelijepu prostranu terasu.
Bitno je napomenuti da je sama Baščaršija sa svim kulturno historijskim sadržajima udaljena samo 8-9 minuta pješačkog hoda. Ostali sadržaji kao što su Osnovna škola Mula Mustafa Bašeskija, dječiji vrtić, trgovački i ugostiteljski objekti, džamija, itd., se nalaze u radijusu od 250-300 metara.
Osim što predstavlja odličnu priliku za život višečlane porodice ova nekretnina predstavlja i izuzetan potencijal za isplativu investiciju koja bi kroz kratkoročni ili dugoročni najam obezbjedila odličan povrat uloženih sredstava.
Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.
Sadržaj:
Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo, ostava.
Prvi sprat: Tris spavaće sobe, balkon, hodnik.
Standard:
Kuća je izgrađena 1970tih godina, nalazi se u izvornom stanju, stolarija je drvena, na podovima je parket dok su u kuhinji i kupatilu pločice, krovna konstrukcija je drvena a prekrivena je crijepom, grijanje je na struju.
Lokacija:
Predmetna nekretnina se nalazi u ul. Vrbanjuša, Opština Stari Grad. U
bližem okruženju se nalazi vrtić, Osnovna škola Mula Mustafa Bašeskija,
džamija, mnogi trgovački objekti a Baščaršija sa svim svojim
kulturno-historijskim sadržajima je udaljena svega tri minute vožnje
automobilom.
NAPOMENA:
Navedena tražena cijena predstavlja
preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo
da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora
o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti
niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg
vlasnik odabere uz posredovanje agencije.
LOCUS
Nekretnine d.o.o ne preuzima
nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i
katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se
upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka,
katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa
notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.
Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je
upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod
registarskim brojem 27/2023.
- Šifra nekretnine 123p-2024L
- Cijena 680,000 KM
- Tip akcije Prodaja
- Tip nekretnine Kuća
- Površina nekretnine 84 m2
- Spavaćih soba 3
- Soba 4
- Kupatila 1
- Sprat Prizemlje
- Ukupno spratova2
- Površina parcele228 m2
- Površina dvorišta144 m2
- Stolarija Drvena
