Stan, 24. Juna, Vogošća

broj ugovora: 002N-2024L

Render-1

Render-2

Render-3

Render-4

Render-5

Tlocrt-garsonjera-b46

Tlocrt-garsonjera-b511

Tlocrt-dvosoban-stan-a23

Tlocrt-dvosoban stan-b32

Tlocrt-trosoban stan -a15

Tlocrt-trosoban-stan-a39

Tlocrt-četverosoban stan- a110

Tlocrt-četverosoban stan-c31

Tlocrt-penthouse-aph2

Tlocrt-penthouse-cph3

Vaš agent: Elvedina Ganibegović

Previous Next

LOCUS Nekretnine Vam sa zadovoljstvom objavljuje prodaju stanova površine 28-201m2 u novom stambeno poslovnom objektu u izgradnji na izuzetno atraktivnoj mikrolokaciji u centralnom dijelu naselja Vogošća.

Stambeno poslovni objekat je smješten samo nekoliko minuta lagane šetnje od samog centra Vogošće i apsolutno svih sadržaja potrebnih za udoban život.

Stambena zgrada je okružena većim uređenim zelenim površinama, dječijim igralištima, prostranim parking mjestima, itd. 

Stambeni dio objekta obuhvata prizemlje, pet spratova i penthouse i uključuje 182 stambenih jedinica prema sljedećoj strukturi:

• Garsonjere površine 28-33m2
• Dvosobni stanovi površine 42-48m2
• Trosobni stanovi površine 56-66m2
• Četverosobni stanovi površine cca. 90m2
• Penthouse stanovi površine 145-201m2

Cijene stanova su od 3.250 KM/m2 do 3.450,00 KM/m2 sa uključenim PDV-om! Kupcima stanova omogućeni su fleksibilni uslovi plaćanja koji uključuju POPUSTE na navedenu cijenu.

Pored stambenih jedinica, objekat obuhvata suteren u kojem se nalazi 67 garažnih parking mjesta, dok su u prizemlju smješteni poslovni prostori. Uz objekat su predviđena i vanjska parking mjesta namijenjena za prodaju.

Planirani završetak radova objekta je septembar 2026. godine.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-238 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163238.

Objekat će biti obložen termofasadom debljine 10 cm sa zaštitnim samoperućim slojem boje. Predviđena je ugradnja PVC vanjske stolarije (REHAU), a ustakljenje objekta je predviđeno troslojnim termopan staklom LOW-e koje ima UV zaštitu. Vanjska solarija će imati integrisane aluminijske vanjske roletne.

Obloga površina primjerena je namjeni prostora i uključuje:

• dnevni boravak sa trpezarijom i spavaće sobe – prvoklasni parket (hrast)

• sanitarni čvorovi i terase – italijanska keramika visokog kvaliteta,

• stepenište – protuklizna keramika visokog kvaliteta.

Unutrašnji zidovi su malterisani, gletovani i završno obojeni u bijelu boju.

Unutrašnja stolarija je kvalitetne drvene građe bijele boje sa ukrasnim lajsnama.

Ulazna vrata u stanove su protivprovalna i protivpožarna, obložena drvenim oblogama.

Objekat ima tri ulaza sa liftovima od suterena do zadnjeg sprata. Predviđena je ugradnja bešumnih liftova renomiranog svjetskog proizvođača, nosivosti do 1.000 kg.

Objekat je priključen na novoizgrađenu glavnu infrastrukturnu mrežu. Opremljen je električnim instalacijama na način da svaka soba ima razvedenu mrežu telefona, kablovske televizije i jake struje u skladu sa savremenim standardima elektroinstalacija. Predviđena je ugradnja programa utičnica, prekidača i razvodnih tabli proizvođača SCHNEIDER. Napajanje objekta je predviđeno električnom energijom sa novoizgrađene gradske mreže, a objekat ima svoju trafostanicu.

Svaki stan, kao i poslovni prostor ima individualno očitanje potrošnje električne energije, vode na daljinsko očitavanje i potrošnje grijanja. Grijanje je riješeno po sistemu zajedničke kotlovnice (VIESSMANN), a svaki stan će imati svoj mjerač potrošnje. U stanovima su predviđeni radijatori VIESSMANN.

Kupatilo će biti opremeljeno sa svim sanitarijama (umivaonik, WC šolja, ugradbeni vodokotlić). Predviđeno je tursko kupatilo sa linijskim slivnikom i staklenom pregradom.

Zbog kvalitetnijeg i udobnijeg življenja u stanovima, u svaki stan će biti ugrađen klima uređaj (grijanje-hlađenje) koji može poslužiti kao alternativno rješenje za grijanje.

Objekat će se svojom nenametljivom formom skladno uklopiti u prirodni i urbani ambijent ovog lokaliteta i doprinijeti njegovom poboljšanju sa vizuelnog i oblikovnog aspekta.

Lokacija:

Stambeno poslovni objekat se nalazi u blizini samog centra Vogošće i apsolutno svih sadržaja koji su potrebni za udoban život višečlane porodice kao i mladih bračnih parova.

Na samo nekoliko minuta lagane šetnje smješteni su osnovna i srednja škola, dječiji vrtić, zgrada opštinske administracije, veći trgovački centar sa mnoštvom ugostiteljskih i raznih trgovačkih objekata, banke, pošta, dom zdravlja, sportski sadržaji, itd.

Bitno je napomenuti da je u toku izgradnja tunela kojim će naselje Vogošća biti još bolje povezano sa samim centrom grada i ostalim gradskim naseljima.

Standard:

Termofasada debljine 10 cm sa zaštitnim samoperućim slojem boje. Predviđena je ugradnja PVC vanjske stolarije (REHAU), a ustakljenje objekta je predviđeno troslojnim termopan staklom LOW-e koje ima UV zaštitu. Vanjska solarija će imati integrisane aluminijske vanjske roletne. Podna obloga parket i keramičke pločice. Priključci za internet, kablovsku TV i telefon. Individualno očitanje potrošnje električne energije, vode na daljinsko očitavanje i potrošnje grijanja. Grijanje je riješeno po sistemu zajedničke kotlovnice (VIESSMANN), a svaki stan će imati svoj mjerač potrošnje. U stanovima su predviđeni radijatori VIESSMANN.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 002N-2024L
• Cijena Na upit
• Tip akcije Novogradnja
• Tip nekretnine Stan
• Površina nekretnine 28 - 201 m²
• Spavaćih soba 1 - 3
• Soba 1 - 4
• Kupatila 1 - 3
• Toaleta1
• Sprat Pr+6
• Ukupno spratova6
• Godina izgradnje2026
• Stolarija PVC i drvo