Kuća, Branilaca Hotonja, Hotonj

broj ugovora: 003p-2025L

Vanjska-slika-1

Vanjska-slika-2

Vanjska-slika-3

Vanjska-slika-4

Vanjska-slika-5

Vanjska-slika-6

Vanjska-slika-7

Dvorište-1

Dvorište-2

Privatni-parking-1

Dnevni-boravak-1

Dnevni-boravak-2

Spavaća-soba-1

Spavaća-soba-2

Spavaća-soba-3

Kuhinja-1

Kupatilo-1

Pristupni-put-1

Pogled-1

Vaš agent: Sead Lukač 470

Previous Next

Prodaje se uređena porodična kuća, spratnosti S+P+1+Pt, bruto površine cca. 300m2 i garaža sa lijepo uređenim dvorištem na osunčanoj parceli površine 458m2, ul. Branilaca Hotonja u mirnom dijelu naselju Hotonj, Opština Vogošća.

Predmetna nekretnina je odmah useljiva, izgrađena je 1998. godine, a prema informaciji od vlasnika temeljno je adaptirana u dva navrata. Prilikom adaptacije koja je urađena 2012 godine je promjenjen krov, postavljena termo fasada i natkrivena terasa. Sredinom 2014 godine je postavljena vanjska PVC stolarija,  urađen enterijer i promijenjena kuhinja.

U suterenu se nalaze ljetnja kuhinja i ostava sa pristupom iz bašte. Prizemlje se sastoji od  dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i hodnika. Na prvom spratu spratu su  tri spavaće sobe, dva balkona,  kupatilo i hodnik.

Potkrovna etaža se sastoji od  tri spavaće sobe sa pristupom na balkon sa kojeg se pruža otvoreni pogled na naselje “Poljine Hills” i okolne planine, kupatilo i hodnik.

 Etaže su povezane unutrašnjim stepeništem. Ispred kuće se nalazi garaža sa vratima na daljinsko upravljanje i natkriveno parking mjesto, a smješteni su uz pristupnu cestu. Sa prednje strane je uređeni travnjak sa više voćki koji predstavlja pravu oazu za odmor i opuštanje.

Kompletna parcela je ograđena kvalitetnom željeznom ogradom, a jednim dijelom i čempresima koji osim prirodnog hlada omogućavaju i boravak u potpunoj privatnosti.  

Bitno je napomenuti da postoji mogućnost zamjene za stan u gradskom području Sarajeva.

Kao glavne karakteristike izdvajamo kvalitetnu gradnju, odličan pristup, osunčana parcela tokom čitavog dana, dobru saobraćajnu povezanost sa centralnim dijelom Opština Centar i Vogošća, mirno okruženje, gradski prevoz.

Za posjetu ovoj nekretnini pozovite Vašeg LOCUS agenta: 061/163-470 ili VIBER/ WhatsApp/ IMO +38761163470.

Lokacija:

Predmetna nekretnina se nalazi u ulici Branilaca Hotonja, naselje Hotonj, opština Vogošća 

U bližem okruženju se nalaze trgovački i ugostiteljski objekti, Osnovna škola Izet Šabić, Ambulanta Hotonj, sportski objekti, pošta i benzinska pumpa.

Autobusko stajalište udaljeno je cca. 800m, a centar opštine Vogošća cca. 10 min. vožnje. Centralni dio grada udaljen cca. 15 min. Ulaz/Izlaz autoputa A1 udaljen je cca. 12 min. vožnje što olakšava vezu sa svim dijelovima grada i šire.

Sadržaj:

Suteren: Ljetna kuhinja i ostava.

Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i hodnik.

Prvi sprat: tri spavaće sobe, kupatilo, hodnik i dva balkona.

Potkrovlje: tri Spavaće sobe, kupatilo, hodnik i dva balkona.

 U nivou prizemne etaže nekretnina posjeduje garažu i natkriveno privatno parking

Standard:

Unutrašnja stolarija je drvena. Vanjska PVC stolarija. Podovi su parket i laminat, a u kuhinji i kupatilima keramičke pločice. Krovna konstrukcija je drvena, a pokrivena je limom. Termo fasada. Grijanje je plinsko etažno s tim da su u prizemlju i na prvom spratu postavljeni električni konvektori.

NAPOMENA:

Navedena tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

LOCUS Nekretnine d.o.o ne preuzima nikakvu odgovornost za moguća odstupanja od zemljišnoknjižnih podataka i katastarskih podataka sa stvarnom situacijom nekretnine na terenu. Kupac se upućuje da izvrši detaljnu provjeru svih zemljišnoknjižnih podataka, katastarskih podataka i stvarne situacije nekretnine te da se posavjetuje sa notarom, kojeg odabere za zaključenje kupoprodajnog ugovora.

Agencija LOCUS Nekretnine d.o.o. je upisana u Registar posrednika kod Federalnog ministarstva trgovine pod registarskim brojem 27/2023. 

• Šifra nekretnine 003p-2025L
• Cijena 285,000 KM
• Tip akcije Prodaja
• Tip nekretnine Kuća
• Površina nekretnine 300 m²
• Spavaćih soba 5
• Soba 9
• Kupatila 3
• Sprat Prizemlje
• Ukupno spratova4
• Površina parcele458 m²
• Površina dvorišta363 m²
• Godina izgradnje1998
• Godina zadnje adaptacije2014
• Stolarija Drvena